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Vente Bureaux 342 m² à 1 054 m²3-5 Rue de la Coopérative, 67000 Strasbourg

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Honoraires : 7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Strasbourg 67000

STRASBOURG - BUREAUX- A VENDRE
LA COOPERATIVE - REF. OVBUR2537917
Bureaux à VENDRE : Bureaux restructurés totalisant une surface de 1 054 m² environ, se composant de 3 lots de 340 m², 790 m² ou 1 050 m² environ. Situés en plein cœur du quartier d'ancien COOP, ces bureaux PMR sont en ERP 5, Type W, possèdent des prestations de qualités et une magnifique vue dégagée. Accessibles par les transports en communs, proche des commerces et de la frontière allemande. Terrasse selon les lots. 5 places de parking/lot. Point d'eau, sanitaires privatifs /lot. Archives disponibles en sous-sol en option. Bâtiment bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation .
BUREAUX lumineux et rénovés totalisant une surface d'environ 1 054 m² PCI, se composant de 3 lots lumineux, aménagés en open-space, avec un point d'eau pour la création d'une kitchenette, deux blocs de sanitaires. Les BUREAUX sont disponibles à la vente. Diverses surfaces peuvent être louées ensemble d'allant de 341 m², 792 m² à 1 054,40 m² PCI.
Les bureaux sont situés au 4ème étage accessible par un ascenseur aux normes PMR. Ils sont en open-space lumineux, avec sol moquette en dalles, climatisation et chauffage réversibles, prises RJ45. 3 sanitaires privatifs dont 1 aux normes PMR/lot. Certains lots disposent d'une seconde porte, d'une terrasse. Chaque lot peut bénéficier de 5 emplacements de parking en option et en sus. Situés à STRASBOURG, en plein coeur du quartier de la COOP, ce bâtiment est classé en ERP 5, catégorie Type W, possède des prestations de qualité et une vue dégagée. Accessible par les transports en communs (passerelle devant l'immeuble à l'arrêt tram situé à seulement 3 minutes à pied), proche des commerces et de la frontière allemande. Rare, une surface d'archives au sous-sol est disponible en option et en sus. Bâtiment bénéficiant du label EFFINERGIE Rénovation!
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponibilité : Immédiate
Référence : OVBUR2537917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 401- RBâtimentBureauxR+4341.90
Lot 402-RBâtimentBureauxR+4341.70
Lot 403- JBâtimentBureauxR+4370.80

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
Bus : Ligne 2 - Arrêt Coopérative
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn
Gare : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Catégorie ERP : 5 type W
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Neuf
Fitness : Salle de sport à proximité
Environnement de proximité : Quartier de la coopérative
Autre élément : Hôtels et restaurant à proximité
Autre élément : Proche Clinique Rhéna
Autre élément : Accès principal vers l'ALLEMAGNE
Fenêtres : Double vitrage
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts lumineux, terrasses selon lot
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s) par lot
Autre élément bureau : Brises soleil orientables

Emplacement

3-5 Rue de la CoopérativeStrasbourg 67000

Transports en commun

Starcoop

209 m (soit 3 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Mme Nalan Kolat

Immeuble le Beverly, Espace Européen de l'Entreprise 15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché.
Le travail de nos experts du secteur permet d'apporter une vision claire et précise sur les grands projets à venir à Strasbourg et dans les environs.
Nos équipes sont polyvalentes et évoluent donc sur les métiers de la transaction, de l’expertise et du Property Management. L'agence est le numéro 1 des transactions en immobilier d’entreprise à Strasbourg.
Enfin, notre ancienneté nous permet d’avoir de très bonnes relations avec les services publics, en favorisant ainsi les démarches administratives liées aux transactions immobilières effectuées.
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