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Vente Bureaux 2 909 m²
Le Colisée
12 Rue Fructidor, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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Vente Bureaux Saint-ouen 93400

Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Saint-Ouen à rénover.
Il s'agit d'un ancien immeuble de restauration d'entreprise, il s'articule autour d'un patio végétalisé.
Nous vous proposons la possibilité d'un clé en main, soit une rénovation totale adaptée à votre cahier des charges.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, qui le relie de Paris Centre à Saint-Lazare en 12 minutes à vélo ou via la ligne 14, ou par le RER C.
Il est situé dans un environnement à la fois de bureau et de commerces. Il bénéficie d'une localisation à proximité de la gare de Saint-Ouen et du pôle Batignolles à Paris.
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 29096BL-25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
Total2909 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé
RdC : l'entrée de l'établissement par une rotonde comportant un escalier monumental desservant les niveaux SS1 et SS2
SS1 : un restaurant et ses cuisine articulé autour d'un patio extérieur, une aire de livraison non modifiée par les présents travaux
SS2 : une salle à manger et une salle de sport comportant une piscine, des salles d'activité sportive et des vestiaires

Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Emplacement

12 Rue FructidorSaint-Ouen-sur-Seine 93400

Transports

Saint-Ouen

700 m (soit 6 min à pied)

Garibaldi

1 km (soit 9 min à pied)

Epinettes - Pouchet

1 km (soit 10 min à pied)

Porte De Saint-Ouen

2 km (soit 9 min à pied)

Porte De Clichy

2 km (soit 16 min à pied)

Clichy - Levallois

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont Cardinet

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Grésillons

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
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Céline Desurmont

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