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Vente Bureaux 2 909 m²
Le Colisée
12 Rue Fructidor, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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Vente Bureaux Saint-ouen 93400

Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Saint-Ouen à rénover.
Il s'agit d'un ancien immeuble de restauration d'entreprise, il s'articule autour d'un patio végétalisé.
Nous vous proposons la possibilité d'un clé en main, soit une rénovation totale adaptée à votre cahier des charges.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, qui le relie de Paris Centre à Saint-Lazare en 12 minutes à vélo ou via la ligne 14, ou par le RER C.
Il est situé dans un environnement à la fois de bureau et de commerces. Il bénéficie d'une localisation à proximité de la gare de Saint-Ouen et du pôle Batignolles à Paris.
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 29096BL-16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Total2909 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé
RdC : l'entrée de l'établissement par une rotonde comportant un escalier monumental desservant les niveaux SS1 et SS2
SS1 : un restaurant et ses cuisine articulé autour d'un patio extérieur, une aire de livraison non modifiée par les présents travaux
SS2 : une salle à manger et une salle de sport comportant une piscine, des salles d'activité sportive et des vestiaires

Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Emplacement

12 Rue FructidorSaint-Ouen-sur-Seine 93400

Transports

Saint-Ouen

700 m (soit 6 min à pied)

Garibaldi

1 km (soit 9 min à pied)

Epinettes - Pouchet

1 km (soit 10 min à pied)

Porte De Saint-Ouen

2 km (soit 9 min à pied)

Porte De Clichy

2 km (soit 16 min à pied)

Clichy - Levallois

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont Cardinet

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Grésillons

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Céline Desurmont

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