149 000 €

Vente Commerce Le Raincy 93340

En plein coeur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de restauration avec extraction par une hotte à charbon professionnelle.
Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité et une clientèle fidélisée. Idéal pour un couple.
En très bon état, le local dispose d'une salle de 23 couverts plus une terrasse permettant 40 couverts supplémentaires. Un bar de séparation avec la cuisine et une réserve avec réfrigérateurs et congélateurs. Tout le matériel est récent et en bon état.
Le C.A. est en progression chaque année, le restaurant est fermé le samedi midi et le lundi.
Le Bail (3/6/9) a été signé en 2019 et le loyer est de 1395,38 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 50 euros par mois.
Le bail stipule activité de bars à vins et à titre accessoire de la petite restauration, ventes à emporter, ventes avec livraison.
Prix de Cession : 149 000 € Honoraires compris à la charge du vendeur.
Loyer : 16 744,56 €/An HT/HC/HF.
Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54
Mail : ch.houant@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 31/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux62 m²149000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Avenue De La RésistanceLe Raincy 93340

Transports

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

1 km (soit 12 min à pied)

République - Marx Dormoy

2 km (soit 18 min à pied)

Allée De La Tour-Rendez-Vous

2 km (soit 10 min à pied)

Les Pavillons-Sous-Bois

2 km (soit 11 min à pied)

Gargan

2 km (soit 19 min à pied)

Les Coquetiers

2 km (soit 15 min à pied)

Gagny

3 km (soit 5 min en voiture)

Bondy

4 km (soit 5 min en voiture)

Rosny-Sous-Bois

4 km (soit 5 min en voiture)

Rosny Bois Perrier

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

85 Bis Rue De Charenton
75012 Paris
C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.
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Contacter l'agence

Charles Houant

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