500 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Commerce Marseille 13004

NCT vous vous propose à la location et à l’acquisition une surface de locaux commerciaux et d’habitation de 210 m² environ situés dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité immédiate du Quartier Belle de Mai.
Disponibilité : Mai 2024
VENTE :
Prix de vente total : 500000 Euros HD/HH
Prix de vente au m² : 2380 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (4350 Euros / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mai 2024
Référence : V_MAR2108940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
Rez-de-chaussée210.77

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 210.77 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Equipements

  • Climatisation
Climatisation de 2010
Bonne visibilité sur l’avenue des Chutes Lavie
Immeuble d’habitation en copropriété
Accès PMR et ERP
Destination commerce

Emplacement

avenue des Chutes LaviesMarseille 13004
METRO: Station « Chartreux»(Ligne 1)à 500 mètres
ACCES ROUTIERS : A7 – A50 - A55 à 5 minutes
SNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes

Transports en commun

Paulette

186 m (soit 2 min à pied)

Bus81

Saint-Just

529 m (soit 7 min à pied)

Métro1

Chartreux

585 m (soit 8 min à pied)

Métro1

Cinq Avenues Longchamp

1181 m (soit 16 min à pied)

Métro1

Blancarde 5 Avenues

1311 m (soit 17 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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