Vente Commerce Plaisance-du-Touch 31830

L'agence Valteos vous propose à la vente ce local commercial de 485m² bâti sur une parcelle de 1.130m² sur la commune de Plaisance du Touch, jouissant d'une bonne visibilité commerciale, d'un extérieur et d'un parking privatif. Actuellement exploité en salle de sport, il a été partiellement rénové en 2022. 400m² libre de tout occupant et 85m² loué.
Prix de vente : 550.000 Euros (1.134 Euros /m²)
Référence : 31_001403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix venteParkings
RDCCommerce / show-room400 m²--
RDCCommerce / restauration85 m²--
TOTALCommerce / activité / bureaux485 M²550 000 € net vendeur hors droits14 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 485 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Aire extérieure privative
- Terrain clos
- Belle visibilité sur axe passant
- 85 m² loués (bail en cours, à échéance 06-2027)
- Revenu locatifs de +/8.000€/an HT
- 400 m² aménagés en salle de sport
- rideaux métalliques auto et manuels
- Toiture et charpente remplacées en 2002
- Cloison séparative coupe-feux
- Système de climatisation réversible récente
- Système de VMC professionnelle
- Sanitaires, douches et vestiaires
- 200m² d'extérieur clos privatif
- Parking privatif bitumé: 14 places
- 3 compteurs électriques (tarif bleu)
- 2 compteurs d'eau

Emplacement

3 Rue François VerdierPlaisance-du-Touch 31830

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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