Vente Fonds de Commerce 61 m²1 Allee Chateau Martin, 83580 Gassin

Alimentation -
Prix de cession : 450 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 25 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 4 120 € HT
Taxe foncière : 700 €/an
Vente du fonds de commerce à 450.000, plus les murs commerciaux à 456.000€ plus commissions d'agence soit la totalité du bien à 960.360€ !!!

VENTE DE FDS DE COMMERCE ET MURS COMMERCIAUX

Au Domaine Château Martin de Gassin, à 800m de l'entrée de Saint-tropez, vente d'un Commerce de "Traiteur Italien" avec la possibilité de construire en étage un appartement en supplément de 60m2 environ avec 2 chambres, cuisine, salle de bains, w.c, terrasse avec vue sur mer. Deux parkings minimum, sur un grand parking privé appartenant à la Copropriété des six propriétaires.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2730/2731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 61 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2001
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Ce bien est uniquement d'un rez-de-chaussée et ses 61,30m2 mais avec la possibilité de construire un étage avec terrasse et vue mer très importante.La superficie à construire à l'étage, aurait la possibilité d'environ 60m2 pour un appartement avec deux chambres, un salon, une cuisine, toilettes et w.c, plus deux parkings privés sur l'ensemble de la copropriété qui possèdent tout ce parking de 25/30 places privées. Donc prévoir une construction d'environ 200/250.000€ pour établir un étage et surtout un bel appartement avec vue mer qui permettra la location de l'acquéreur, ou d'un client à l'année ou par année saisonnière !!!!!

Emplacement

1 Allee Chateau MartinGassin 83580
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

LECLAIR Pascal

4 allée de la tramontane - Lot n2
83990 Saint-tropez
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Gassin

Var - Vente Locaux commerciaux

Contacter l'agence

GENERALE IMMOBILIÉRE MEDITERANNÉE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU