Vente commerces Les Lilas

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un bureau en RDC potentiel centre médical possibilité de le rendre PMR
Lieu calme et charmant

Locaux A VENDRE aux Lilas - Accès de plain pied - A toute proximité du métro ligne 11
Type de bien : Locaux commerciaux
Localisation : Les Lilas, 93260
Accessibilité : Entrée indépendante sur rue, Accessible PMR.
Situation : En rez-de-chaussée, offrant une grande accessibilité et idéal pour une activité commerciale ou professionnelle nécessitant une visibilité directe sur rue.
État des lieux : Les locaux ont été curés, laissant un espace brut à aménager selon les besoins de l'acquéreur. Aucune cloison, permettant de multiples configurations (open space, bureaux, showroom, etc.). Bureaux administratifs au 1er étage
Surface : 423,77 m²
Proximité : À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas, permettant un accès rapide à la ligne 11, reliant directement Paris.
Possibilité d'aménagement pour diverses activités commerciales, libérales ou artisanales
Opportunité d'investissement dans un quartier dynamique, en pleine expansion . Emplacement stratégique, à proximité immédiate de transports en commun . Quartier attractif avec un bon potentiel commercial
Plusieurs accès

GHT IMMO VOUS PROPOSE:
UN ENTREPOT DE 100M2 AVEC GRANDE COUR A L'AVANT SITUE AU LILAS, REFAIT A NEUF.
PORTE SECTIONNELLE, TRIPHASE, POINT D'EAU WC.
IDEAL ARTISAN
PAS D'ACTIVITE AUTOMOBILE.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045004)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un lot à usage de bureaux de 424 m² en rez-de-chaussée et 1er étage
Ce bureaux est composé d'un espace de 331 m² en rez-de-chaussée et 93 m² de bureaux à l'étage.
Les bureaux sont indépendant avec plusieurs accès de plain-pied permettant une activité dite 'ERP', tout en bénéficiant d'une accessibilité PMR.
2 places de stationnement complètent ce bien.
Nous vous proposons des bureaux de 424 m² aux Lilas, en région Île-de-France. Ce site est accessible PMR.
Proposé à la vente, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité par le Métro 11 station 'Mairie des Lilas'
Ils sont accessibles PMR.
Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez en savoir plus à leur propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour tout besoin d'information.

LES LILAS
GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition des bureaux en R+1 situé à proximité de la rue de Paris.
L'actif dispose d'un accès indépendant sur rue PMR et de plusieurs accès (donc possibilité de normes ERP).
La surface est lumineuse, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses.
Surface rare sur le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Opportunité mixte
Situé sur l'axe principal, à proximité immédiate de la Mairie des Lilas (Ligne 11), cet ensemble immobilier sur une parcelle individuelle sans copropriété offre une solution pragmatique pour un projet professionnel et résidentiel. L'emplacement est le point fort de ce bien, garantissant une visibilité constante et une accessibilité parfaite pour des collaborateurs ou des clients.
Un outil de travail modulable et fonctionnel
Le rez-de-chaussée de 220 m² est un espace d'activité sain et directement exploitable. Il se compose d'un local sur rue de 46 m², idéal pour un accueil ou une vitrine, prolongé par un passage latéral permettant le déchargement via de petits véhicules. En retrait de la rue, on trouve des bureaux de 40 m² avec points d'eau, ainsi qu'un grand volume de 93 m². L'ensemble est propre et fonctionnel, parfaitement adapté à une structure cherchant de la surface sans les contraintes de travaux lourds.
À l'étage, l'appartement de quatre chambres en duplex (135 m² Carrez, 175m2 au sol) est en bon état. C'est un espace simple et efficace, qui peut servir de logement de fonction ou de revenu locatif complémentaire pour équilibrer l'investissement. Sa configuration permet de séparer distinctement la vie professionnelle de la vie privée tout en restant sur le même site.

Immprove vous propose en plein coeur de ville de la commune des Lilas et au sein d'une petite copropriété bien tenue; un local de bureaux en R+1 avec accès indépendant, répondant aux normes ERP 5 et avec 2 places de parking extérieures. La surface a été entièrement curée ce qui vous permettra de l'adapter facilement à vos besoins!
Accès métro ligne 11 "Mairie des Lilas" à 500 m!
Excellente visibilité avec 20 m linéaire sur rue, toutes activités acceptées.
A visiter d'urgence !

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Un entrepôt bureaux d'une surface total de 1000m2,
comprenant 500m2 d'entrepôt est 500m2 de bureaux en R+1.
Metro MAIRIE des Lilas à 5min
Proche périphérique et axes autoroutiers
Accès gros porteur dans la rue.
PRIX DE VENTE : 2 900 000€ nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048506)

G2B REAL ESTATE vous propose à la vente un immeuble mixte indépendant, idéalement situé en plein coeur des Lilas, à proximité du métro.
Ce bâtiment indépendant en état d'usage nécessite des travaux de rénovation, qui permettront de le personnaliser selon vos besoins.
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Paul de Kock (BUS-129, BUS-105, BUS-TillBus, BUS-N12), Maréchal Juin (BUS-N23)
Métro Mairie des Lilas (METRO-11)

L'AGENCE GHT IMMO VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE BUREAU OPEN SPACE DE 258M2 AVEC UNE HAUTEUR DE 6M. UNE COUR PRIVATIVE DE 50M2 A L'ENTREE; TRES LUMINEUX; CLIMATISATION REVERSIBLE; 8 PIECES (PIECE PRINCIPALE, SALLE DE REUNION, BUREAUX, BOX AMENAGEABLE)
ENTIEREMENT RENOVE.
LOCALISATION N°1 A 50M DU METRO MAIRIE DES LILAS LIGNE 11.
A VISITER SANS TARDER
GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - 06 03 00 00 32- Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940045515) nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045516)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 125m² situés aux Lilas, à proximité immédiate de l'autoroute A3 et à 2km du boulevard périphérique parisien.
Situé à environ 10 minutes du métro Mairie des Lilas.
Site clôturé et vidéo-surveillé - accessible H24.
Surface à partir de 125 m², possibilité de regrouper plusieurs lots
Hauteur :
RDC => 3,80m
R+1 => 3,20m
Local non adapté à l'activité automobile et à la réception du public
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport, complexe sportif
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration
Villes Proches : PARIS (75020)BAGONLET (93170) MONTREUIL (93100) PANTIN (93500) NOISY LE GRAND (93160) ROSNY SOUS BOIS (93110) NEUILLY PLAISSANCE (93360) NEUILLY SUR MARNE (93330) GAGNY (93220) VILLEMONBLE ( 93250) MONTFERMEIL (93370) SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Gardiennage
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
Escalier intérieur
Système de télésurveillance
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Cloisons amovibles
Accès camionnettes de plain-pied
Parking
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Situation/Transports :
Bus Mairie des Lilas (Ligne 129, Ligne P'TIT BUS), Passage Ronsard (Ligne TillBus), Rue de Noisy-Le-Sec (Ligne 115, Ligne N12), Mairie des Lilas - Métro (Ligne 105, Ligne N23)
Métro Mairie des Lilas (Ligne 11), Porte des Lilas (Ligne 3BIS)

LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – LES LILAS – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
À saisir : situé aux Lilas, sur un axe très passant bénéficiant d'un flux piéton et automobile soutenu, ce local commercial profite d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement commerçant dynamique et recherché.
Surface :
Environ 50 m² en rez-de-chaussée (surface de vente)
Environ 20 m² en sous-sol (réserve / stockage)
Soit une surface totale d'environ 70 m²
Prestations :
Belle façade offrant une visibilité optimale
Emplacement au coeur d'un quartier vivant et commerçant
Extraction existante – restauration autorisée
Fort potentiel de développement pour tout concept attractif
Idéal pour : restauration, coffee shop, pizzeria, concept food ou commerce de proximité souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.
Les + du bien :
Emplacement n°1
Forte commercialité
Opportunité rare sur le secteur
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Visites sur rendez-vous.
Contact :Jérémy Meimoun06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'AGENCE GHT IMMO VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE BUREAU OPEN SPACE DE 258M2 AVEC UNE HAUTEUR DE 6M. UNE COUR PRIVATIVE DE 50M2 A L'ENTREE; TRES LUMINEUX; CLIMATISATION REVERSIBLE; 8 PIECES (PIECE PRINCIPALE, SALLE DE REUNION, BUREAUX, BOX AMENAGEABLE)
ENTIEREMENT RENOVE.
LOCALISATION N°1 A 50M DU METRO MAIRIE DES LILAS LIGNE 11.
A VISITER SANS TARDER
GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - 06 03 00 00 32- Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940045515) HonorairnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045515)