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Vente Local d'activités 601 m² à 1 803 m²91230 Montgeron

À partir de
3 065 000 €
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Vente Entrepôt-Bureaux neuf de 1803 m² à Montgeron (91)

EOL vous propose à la vente un local d'activité neuf en VEFA, d'environ 1803 m² à Montgeron (91) dans un parc d'activité sécurisé proche des axes routiers.
- Entrepôt de 1281 m²
- 3 accès plain-pied
- 3 portes sectionnelles de 3,50 x 4 m
- Structure métallique : 7 m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine
- Tarif jaune 48kVA/ cellule
- Dallage industriel quartz 3T/m²
- Éclairage LED
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- Bureaux équipés (moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises...)
- Sanitaires en RDC
- 15 emplacements de parking
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Site clos et sécurisé, avec éclairage extérieur
- Espace verts, bordures, trottoirs
- Façade d'architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, laqué et verres)
- Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaïques
Pour rappel, les frais de notaire sur un bâtiment neuf sont réduits de 2 à 3%.
Disponibilité 8 mois après signature
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et prendre rendez-vous sur site.
Référence : BLg2WpYkyL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Panneaux photovoltaïques
Hauteur : 4,3 à 7 m
Accès de plain-pied : 3
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Plinthes périphériques

Aménagement :
Moquette

Technique :
Faux plafonds, Accès PMR

Emplacement

Montgeron 91230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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