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Vente Entrepôt 1 249 m²Rue du Pré Comtal, 63100 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 490 000 €

Vente Entrepôt Clermont-Ferrand 63100

CLERMONT-FERRAND – OPPORTUNITÉ RARE – BÂTIMENT INDUSTRIEL POUR UTILISATEUR – BRÉZET / LES GRAVANCHES
Implantez votre entreprise au cœur du Brézet / Les Gravanches, secteur stratégique de Clermont-Ferrand, avec ce bâtiment indépendant d’environ 1 250 m² alliant bureaux et atelier industriel tout équipé (réseau d'air comprimé, surcharge d'exploitation dallage 1,5T, chauffage par radians)
Le bien offre une organisation idéale pour une exploitation immédiate :
420 m² de bureaux sur deux niveaux, lumineux et opérationnels.
830 m² d’atelier avec grande hauteur (environ 7,50m)
Accès poids lourds et porte sectionnelle facilitant les flux logistiques
19 stationnements privatifs sur site clos
Un véritable outil de travail clé pour structurer et développer votre activité, avec une séparation claire des fonctions tertiaires et techniques.
- Localisation stratégique et accessible
- Bâtiment indépendant = autonomie totale
- Fonctionnalité et efficacité des espaces
- Disponibilité à court terme
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant maîtriser son immobilier et sécuriser son développement.
Dossier complet sur demande
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix
1249 m²1490000 €

Notes sur la vente

CLERMONT-FERRAND – OPPORTUNITÉ RARE – BÂTIMENT INDUSTRIEL POUR UTILISATEUR – BRÉZET / LES GRAVANCHES Implantez votre entreprise au cœur du Brézet / Les Gravanches, secteur stratégique de Clermont-Ferrand, avec ce bâtiment indépendant d’environ 1 250 m² alliant bureaux et atelier industriel tout équipé (réseau d'air comprimé, surcharge d'exploitation dallage 1,5T, chauffage par radians) Le bien offre une organisation idéale pour une exploitation immédiate : 420 m² de bureaux sur deux niveaux, lumineux et opérationnels. 830 m² d’atelier avec grande hauteur (environ 7,50m) Accès poids lourds et porte sectionnelle facilitant les flux logistiques 19 stationnements privatifs sur site clos Un véritable outil de travail clé pour structurer et développer votre activité, avec une séparation claire des fonctions tertiaires et techniques. - Localisation stratégique et accessible - Bâtiment indépendant = autonomie totale - Fonctionnalité et efficacité des espaces - Disponibilité à court terme Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant maîtriser son immobilier et sécuriser son développement. Dossier complet sur demande

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
Surface 1249 m²
Prix 1490000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.49 m
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

rue du Pré ComtalClermont-Ferrand 63100

Transports

Aulnat Aéroport

4 km (soit 6 min en voiture)

Gerzat

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

INCITE TRANSACTION

3 Chemin Des Amandiers
63730 Les Martres-de-Veyre
Agence Immobilière InCité Transaction – Spécialiste de l'Immobilier d'Entreprises à Clermont-Ferrand. Bienvenue chez InCité Transaction, votre partenaire de confiance pour tous vos besoins en immobilier d'entreprises sur l'agglomération clermontoise. Que vous cherchiez des bureaux, des commerces ou des locaux d'activités, notre équipe d'experts est à votre service pour vous offrir des solutions sur mesure. Nos Atouts : Expertise en Valorisation d'Actifs Immobiliers : Nous mettons à votre disposition notre savoir-faire pour optimiser la valeur de vos biens immobiliers. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou locataire, nous vous aidons à maximiser votre investissement grâce à une évaluation précise et à des conseils personnalisés. Recherche Active de Biens : Notre équipe se consacre pleinement à trouver le bien idéal pour répondre à vos besoins spécifiques. Nous comprenons l'importance de l'emplacement et des caractéristiques particulières que votre activité requiert, et nous nous engageons à vous proposer des solutions adaptées et de qualité. Pourquoi Choisir InCité Transaction ? Professionnalisme et Éthique : Nous nous engageons à fournir un service de haute qualité basé sur l'intégrité et le respect de nos clients. Réseau Local : Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier clermontois, nous vous faisons bénéficier de notre réseau et de nos contacts privilégiés. Accompagnement Personnalisé : De la première prise de contact à la signature du contrat, nous vous accompagnons à chaque étape pour garantir une transaction en toute sérénité. Contactez nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet immobilier. Ensemble, construisons votre avenir professionnel sur des bases solides.
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