Vente Local d'activités 430 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 430 m²43 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne

742 000 €

VENTE LOCAL 360m2

Espaces modulables et fonctionnels
Environnement économique dynamique

Ce local d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un tissu économique dynamique, à proximité immédiate de Lyon et des grands axes de circulation.
Le bâtiment propose des espaces fonctionnels et modulables, adaptés à divers types d’activités artisanales, industrielles légères ou de services. Sa configuration permet une exploitation fluide, avec des zones de travail bien réparties et une accessibilité optimisée pour les véhicules utilitaires.
La localisation assure une bonne desserte routière et en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients, dans un environnement urbain en plein développement.

Référence : 1389640-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Prix
430 m²	742000 €

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 1900

Accueil
Alarme

Emplacement

43 Rue MagentaVilleurbanne 69100

Transports

Collège Bellecombe

900 m (soit 11 min à pied)

République Villeurbanne

1 km (soit 5 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

1 km (soit 9 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 16 min à pied)

Gratte Ciel

2 km (soit 12 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

5 km (soit 12 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

5 km (soit 12 min en voiture)

Lyon Jean Macé

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

5 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney

69006 Lyon

BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.

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Arthur Duranson

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