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Vente Local d'activités 368 m² à 3 585 m²91670 Angerville

À partir de
460 000 €
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Vente Local d'activités Angerville 91670

Au coeur de la ZA du Bois de la Fontaine aisément accessible depuis la Nationale 20, découvrez ce programme en construction de locaux à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, proposés à l'acquisition.
Parc accessible poids lourds
Site clos et sécurisé
Accès gros porteurs : voirie lourde
Deux portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie
Couverture : Toiture végétalisée zone bureaux
BUREAUX :
Climatisation réversible 2 tubes
Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10 m² de SDP
Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
Fibre optique
Plancher bac acier (surcharge 350 kg/m²)
Faux-plafond avec éclairage pavés LED
Sanitaires PMR
Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
ACTIVITÉ :
Tarif jaune par cellule de 42KVA
Eclairage par gamelles industrielles LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2826 m²
Surface terrain : 8080
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Menuiseries conforme RE2020
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Route Nationale 20
Transilien Angerville (TRAIN)
Prix comprenant en partie les prestations techniques : 1.250 euros HT/m²
Prix comprenant toutes les prestations (activité et bureau) : 1.455 euros HT/m²
Référence : 1247721-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux78
RdcActivités290
Total Cellule LOT AActivités368Après accord
R+1Bureaux87
RdcActivités368
Total Cellule LOT BActivités455Après accord
R+1Bureaux105
RdcActivités442
Total Cellule LOT CActivités547Après accord
R+1Bureaux105
RdcActivités370
Total Cellule LOT DActivités475Après accord
R+1Bureaux87
RdcActivités308
Total Cellule LOT EActivités395Après accord
R+1Bureaux87
RdcActivités308
Total Cellule LOT FActivités395Après accord
R+1Bureaux105
RdcActivités370
Total Cellule LOT GActivités475Après accord
R+1Bureaux105
RdcActivités370
Total Cellule LOT HActivités475Après accord
Total3 585 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix comprenant en partie les prestations techniques : 1.250 euros HT/m²
Prix comprenant toutes les prestations (activité et bureau) : 1.455 euros HT/m²

Emplacement

Angerville 91670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.9
(31 avis)

Ludovic LEPRETRE

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
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- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
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