Vente Local d'activités 560 m²77170 Brie-Comte-Robert

1 200 000 €

Vente Local d'activités Brie Comte Robert 77170

Situé sur la commune de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des principaux axes routiers, au sein de la zone d'activités, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité bénéficiant d'une excellente visibilité.
Implanté sur une parcelle de 1 240 m², le bien développe environ 440 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée, rationnelle et fonctionnelle, avec un accès facile et une belle hauteur sous plafond.
L'ensemble est complété par des locaux sociaux et des bureaux d'environ 120 m², offrant un cadre de travail confortable et adapté à de nombreuses activités.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence : 10409000-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux605% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités4405% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux605% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total CelluleActivités560Début 20242 142,86 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total560 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 440
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 560
Disponibilité Début 2024
Étage Total
Surfaces 560 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Cour privative
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre :6,5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x3(L) m
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 500 m²

Emplacement

Brie-Comte-Robert 77170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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