Vente Local d'activités 116 m² à 982 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 116 m² à 982 m²73000 Chambéry

À partir de

188 710 €

Vente Local d'activités Chambéry le haut 73000

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A CHAMBERY (Côte Rousse)
Chambéry Le Haut - Parc d'activité de la Côte-Rousse 73000 Chambéry
Livraison 1re phase - Février 2026
Découvrez votre futur espace professionnel au sein de NOMA, un programme neuf idéalement implanté au coeur du dynamique parc d'activité de la Côte-Rousse à Chambéry.
Pensés pour répondre aux besoins des artisans, TPE, PME, entreprises de productions ou de logistique légère, ces locaux offrent modularité, fonctionnalité et excellent confort d'exploitation.
Des locaux adaptés à tous les besoins professionnels
Les lots disponibles proposent :
des surfaces à partir de 115 m²
Hauteur libre d'environ 6m
Possibilité de mezzanine aménageable (stockage ou bureaux)
Accès via porte sectionnelle motorisable
Livraison brute fluides en attente pour une personnalisation totale
Coefficient de portance adapté aux activités artisanales / industrielles
Stationnements privatifs à proximité immédiate
Une accessibilité optimisée
Le site bénéficie d'une localisation stratégique avec :
Double accès :
Par le parc d'activités (véhicules légers)
Par la route de Saint-Saturnin (accès poids lourds)
Proximité immédiate des axes rapides vers Chambéry, Aix-les-Bains, Grenoble, Annecy
Un environnement professionnel déjà attractif et en plein développement
Un programme neuf, pensé pour la performance
Le NOMA a été conçu pour offrir :
Un ensemble immobilier récent et durable
Des espaces rationnels, performants et évolutifs
Une implantation idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, moderne et évolutif
Idéal pour :
Artisans
PME industrielles ou techniques
Entreprises de production ou de montage
Activités de stockage / logistique légère
Investisseurs en immobilier professionnel (forte demande locale)
Prix & disponibilités :
Prix exprimé en HT
Frais d'agence 2% HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur le jour de la réitération
Taxe foncière : Inconnu
Charges de copropriété : Inconnu
Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur 2.5%
Contactez-nous pour une visite ou une documentation complète

Référence : OVACT2311118

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
Bat E - Lot 13	Bâtiment E	Locaux d'Activités	RDC	86.00
Bat E - Lot 13	Bâtiment E	Mezzanine	R+1	34.40
Bat E - Lot 9	Bâtiment E	Locaux d'Activités	RDC	120.08
Bat E - Lot 9	Bâtiment E	Mezzanine	R+1	24.00
Bat E - lot 10	Bâtiment E	Locaux d'Activités	RDC	145.88
Bat E - lot 10	Bâtiment E	Mezzanine	R+1	60.01
Bat E - lot 11	Bâtiment E	Locaux d'Activités	RDC	136.00
Bat E - lot 11	Bâtiment E	Mezzanine	R+1	60.01
Bât E - Lot 12	Bâtiment E	Locaux d'Activités	RDC	81.16
Bât E - Lot 12	Bâtiment E	Mezzanine	R+1	34.40

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

Bus : Arrêt de bus B "Provence" 2 min
Aéroport : 15 min
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

Chambéry 73000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Vidéo

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE CHAMBERY

19 Avenue Du Pré De Challes

74600 Annecy

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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