Vente Local d'activités 520 m²91940 Gometz Le Chatel

Taxe foncière : 2 497 €/an
795 000 €

Vente Local d'activités Gometz Le Chatel 91940

A VENDRE : Bâtiment indépendant en R+1 de 520 m² à usage de bureaux et activité, implanté sur une parcelle privative de 1 058 m².
L'actif bénéficie d'une cour aménagée avec des emplacements de stationnement privatifs.
Accès aisé vers le plateau de Saclay via la N118
Deux lots sont actuellement loués générant un revenu locatif annuel de 12 148 euros HT-HC
Site clos
Cour de livraison
Bureaux cloisonnés
Chauffage par convecteurs électriques
Salle informatique
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Fibre optique
Kitchenette
Hall accueillant
2 lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux signés en 2023 :
- Lot B1 (45 m² RDC) - Loyer annuel : 6 412 euros HT-HC
- Lots B9 & B10 (25 m²) - Loyer annuel : 5 736 euros HT-HC
Revenu locatif annuel total (hors locataire principal) : 12 148 euros HT-HC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 275 m²
Surface terrain : 1060
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Petit Bertin (12, 3907D)
Borne de recharge Kia - Aero Auto - Gometz - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2175137-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 245
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 275
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 520
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 520 m²
Étage 13 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux245
RdcActivités275
Total CelluleActivités520Immédiate
Parkings-
Total520 m²
13 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Gometz Le Chatel 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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