Vente Local d'activités 45 m² à 421 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 45 m² à 421 m²91350 Grigny

À partir de

306 999 €

Vente Local d'activités Grigny 91350

En bordure d'autoroute A6 entre les échangeurs de Grigny et Viry Chatillon, et au pied du tramway T12, M'CARRÉ CONSEIL vous propose des locaux à usage d'activité et bureaux d'accompagnement dans un programme en construction
Terrain entièrement clôturé
Portail d'accès motorisé
Accès PL (entrée et sortie sans demi-tour)
BUREAUX :
Climatisation réversible
Bureaux livrés entièrement équipés
Faux-plafond, moquette
Eclairage LED
Plinthes électriques
Volets roulants électriques au RDC
ACTIVITÉ :
Lots d'activité en RDC : 6,50 m de hauteur
Lots d'activité au R+2 : 4 m de hauteur (surcharge 1T/m²)
2 monte-charges de 2T chacun (2,70 m prof. x 1,50 m larg. x 2,50 m haut.)
Portes d'accès livraison électriques de 4 x 4 m au RDC
Portes de livraison monte-charges de 2,50 x 2,50 m (chaque monte-charges ne dessert que 2 lots)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 949 m²
Surface terrain : 3302
Résistance sol : 2 T/m²
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D4 : Grigny Centre
Tram Ferme Neuve (Ligne T12)
Bus Ferme Neuve (Ligne DM8, Ligne DM04), La Ferme Neuve (Ligne 420, Ligne 510, Ligne 402)

Disponibilité : 16/12/2025

Référence : 1332276-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix
Mezzanine	Bureaux	45 m²
Mezzanine	Bureaux	50 m²
Mezzanine	Bureaux	61 m²
Mezzanine	Bureaux	98 m²
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	195 m²
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	198 m²
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	202 m²
2	Locaux d'activités	227 m²	306999 €
2	Locaux d'activités	231 m²	312000 €
2	Locaux d'activités	242 m²	326000 €
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	354 m²
2	Locaux d'activités	421 m²	566000 €

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Grigny 91350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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