Vente Local d'activités 227 m² à 2 324 m²91350 Grigny

À partir de
307 001 €

Vente Local d'activités Grigny 91350

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur de GRIGNY : un espace de 2 251 m² dédié aux activités et bureaux, divisibles à partir de 212 m². Ces locaux d'activités de dernière génération, dont certains sont situés en étage, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13329120X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux985 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités3545 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule lot 01Activités4524ème Trimestre 20262 207,96 m² HT5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)lot 01
1Bureaux455 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités1955 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule lot 02Activités2404ème Trimestre 20262 175 m² HT5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)lot 02
1Bureaux505 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités1985 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule lot 03Activités2484ème Trimestre 20262 185,48 m² HT5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)lot 03
1Bureaux615 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités2025 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule lot 04Activités2634ème Trimestre 20262 212,93 m² HT5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)lot 04
2Activités4214ème Trimestre 20261 344,42 m² HT5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)lot 05
2Activités2424ème Trimestre 20261 347,11 m² HT5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)lot 08
2Activités2314ème Trimestre 20261 350,65 m² HT5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)lot 07
2Activités2274ème Trimestre 20261 352,43 m² HT5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)lot 06
Parkings-4ème Trimestre 20266 100 U HT5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total2 324 m²
32
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 98
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 354
Étage Total Cellule lot 01
Type Activités
Surfaces 452
Disponibilité 4ème Trimestre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 45
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 195
Étage Total Cellule lot 02
Type Activités
Surfaces 240
Disponibilité 4ème Trimestre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 50
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 198
Étage Total Cellule lot 03
Type Activités
Surfaces 248
Disponibilité 4ème Trimestre 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 202
Étage Total Cellule lot 04
Type Activités
Surfaces 263
Disponibilité 4ème Trimestre 2026
Étage 2
Type Activités
Surfaces 421
Disponibilité 4ème Trimestre 2026
Étage 2
Type Activités
Surfaces 242
Disponibilité 4ème Trimestre 2026
Étage 2
Type Activités
Surfaces 231
Disponibilité 4ème Trimestre 2026
Étage 2
Type Activités
Surfaces 227
Disponibilité 4ème Trimestre 2026
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 4ème Trimestre 2026
Étage Total
Surfaces 2 324 m²
Étage 32

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond
Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette ou Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 949 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz

Emplacement

Grigny 91350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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