Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 3 832 m²34830 Jacou

5 500 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Local d'activités Jacou 34830

MONTPELLIER NORD - À VENDRE - JACOU - ZAE CLEMENT ADER - LOCAUX D'ACTIVITÉ ET DE STOCKAGE
Sur la commune de Jacou, dans la ZAE Clément Ader, découvrez ce programme de locaux mixtes répartis sur 2 bâtiments d'une surface de 3 832 m² environ, sur un foncier de 9 405 m².
Ce site s'articule autour un bâtiment principal de 1 895 m² de locaux d'activité et de bureaux, complété par une extension de 1 937 m² de locaux d'activité et de stockage.
Ce bien dispose de 71 places de parkings extérieurs sur un site clos et goudronné.
La configuration de cet actif et sa réserve foncière offrent de nombreuses possibilités (clé en main, extension etc).
SURFACE
Bâtiment 1 de 1895 m² dont 1400 m² de locaux d'activé, locaux sociaux et 495 m² de Bureau.
Bâtiment 2 de 1 937 m² de locaux d'activité et de stockage.
PRESTATION
Locaux activité et stockage
Bardage métallique
Accès Poids Lourds
Espace de livraison
Grande hauteur sous plafond
Dalle Béton
Porte à quai
Locaux sociaux
Sol Carrelage
Sanitaires
Douches
Kitchenette sur l'extension
Bureaux
Bureaux Cloisonnés
Cloisonnement amovible
Sol PVC et carrelage
Faux plafond
Dalles fibre minérale 6060
Fibre optique
Kitchenette
Sanitaire
INFORMATION ANNEXES
Date de construction bâtiment 1 : 1997
Date de construction bâtiment 2 : 2004
SECTEUR ZAE CLEMENT ADER
Situé à l'entrée sud Est de la ville, la ZAE de Clement ader est une zone mixte accueillant principalement des TPE/PME, de l'artisanat, du service aux entreprises et de la haute technologie. Des acteurs majeurs de la santé et de la technologie s'y ont implantés ainsi que de nombreux services de proximité.
Elle bénéficie d'une excellente connexion routière avec le LIEN (A75/A9) et la ligne 2 du Tramway (arrêt Jacou ou gorges Pompidou)
ACCESSIBILITÉS :
Accès direct autoroute A9 et des principaux axes routiers
Accès A75 via le LIEN en 20 minutes
Gare TGV Montpellier Saint Roch à 20 minutes
Gare TGV Sud de France à 25 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 minutes
Bus : n°22 arrêt « De Bocaud » 4 minutes à pied
Tramway Ligne 2 - Arrêt "Jacou" à 7 minutes à pied
Référence : OVACT2640925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
BATIMENT 1BATIMENT ACTIVITE 1Locaux d'ActivitésRDC1400.00
BATIMENT 1BATIMENT ACTIVITE 1BureauxR+1495.00
BATIMENT 2 EXTENSIONBATIMENT ACTIVITE 2 EXTENSIONLocaux d'ActivitésRDC1937.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Bus : n°22 arrêt « De Bocaud » 4 minutes à pied
Tramway : Ligne 2 - Arrêt Jacou à 7 min à pied
Aéroport : Montpellier Méditerranée à 25 minutes
Gare : Montpellier Saint Roch à 20 minutes
Parking(s) : 71 Places en extérieur
Site(s) clôturé(s) : Oui
Sol bureaux : Carrelage et Dalles Thermoplastiques
Sol bureaux : Moquette
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès à quai : Oui
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Accessibilité type véhicules : Camionnettes
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Oui

Emplacement

Jacou 34830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE MONTPELLIER

26 Allée Jules Milhau
34000 Montpellier
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Jacou

Hérault - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

À l'envoi, vous acceptez nos CGU