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Vente Local d'activités 240 m² à 3 009 m²34970 Lattes

À partir de
386 208 €
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Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Lattes 34970

MONTPELLIER SUD - LATTES - LOCAUX D'ACTIVITE À VENDRE
MONTPELLIER SUD - À VENDRE - WAVY
Découvrez WAVY, un programme immobilier neuf à usage d'activité situé au sud de Montpellier, au coeur d'un environnement dynamique et stratégique. Ce site de 4 750 m² environ se compose de 11 lots indépendants, de 240 à 293 m², offrant une modularité idéale pour les entreprises en quête d'espaces fonctionnels, modernes et adaptables.
Parfaitement conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles, artisanales ou logistiques, WAVY propose des locaux performants et bien équipés, alliant confort d'usage et exigences techniques.
Caractéristiques techniques des locaux :
- Quai de déchargement mutualisé, simplifiant la logistique quotidienne.
- Accès RDC avec une résistance au sol de 2T/m² pour le stockage lourd.
- Mezzanine incluse, capable de supporter jusqu'à 450 Kg/m².
- Hauteur sous poutre de 7 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.
- Accès direct poids lourds / semi-remorques au RDC
- Stationnements extérieurs.
Disponibilité : 2e trimestre 2026
ACCESSIBILITÉS :
Dessertes routières : A9/A709 à 5 minutes
Aéroport : Montpellier Méditerranée à 12 minutes
Gare : Montpellier Saint Roch à 15 minutes
Gare : Montpellier Sud de France à 10 minutes
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : OVACT2531373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT B1-Locaux d'ActivitésRDC190.40
LOT B1-MezzanineR+199.25
LOT B12-Locaux d'ActivitésRDC145.41
LOT B12-MezzanineR+198.25
LOT B14-Locaux d'ActivitésRDC145.41
LOT B14-MezzanineR+198.25
LOT B15-Locaux d'ActivitésRDC143.78
LOT B15-MezzanineR+196.62
LOT B16-Locaux d'ActivitésRDC143.78
LOT B16-MezzanineR+196.62
LOT B17-Locaux d'ActivitésRDC145.41
LOT B17-MezzanineR+198.25
LOT B18-Locaux d'ActivitésRDC145.41
LOT B18-MezzanineR+198.25
LOT B19 - Sous option-Locaux d'ActivitésRDC192.82
LOT B19 - Sous option-MezzanineR+196.53
LOT B4-Locaux d'ActivitésRDC145.41
LOT B4-MezzanineR+198.25
LOT B7-Locaux d'ActivitésRDC145.41
LOT B7-MezzanineR+198.25
LOT B8-Locaux d'ActivitésRDC145.41
LOT B8-MezzanineR+198.25
LOT B9-Locaux d'ActivitésRDC145.41
LOT B9-MezzanineR+198.25

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 4
  • Parking
Desserte routière : A709 sortie n°30 à 5 min
Aéroport : Montpellier Med à 12 min
Gare : Gare TGV Sud de France à 10 min
Gare : Gare TGV Saint Roch à 15 min
Structure(s) : Oui
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Charge au sol étage : 450,00 kg/m²
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 0.93 m x 2.04 m
Porte(s) d'accès à quai : 4 m x 3.5 m sur les accès livraison
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Accès poids lourd
Autre élément activité : Panneaux photovoltaïques prévus sur toiture, conformément au PC
Autre élément activité : Quai de déchargement mutualisé
Autre élément activité : Forage eau

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mr Rodolphe Chevallier

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."

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