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Vente Local d'activités 402 m² à 1 866 m²94450 Limeil-Brévannes

À partir de
945 773 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Local d'activités Limeil Brevannes 94450

Au sein de la Zac de la Ballastière Nord, à moins de 10 min de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition des locaux d'activité neufs et leurs bureaux d'accompagnement.
Sécurisation du site par portail électrique
Eclairage extérieur par spots en façade des bâtiments
Voirie lourde pour circulations et accès livraisons
Espaces verts paysagés
Conforme RE2020
Carrelage en grés Cérame au RDC,
Dalles PVC en R+1
Faux plafond
Eclairage LED
Sanitaires au norme PMR
Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
2 Prises RJ45 par tranche de 10 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1488 m²
Surface terrain : 10570
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Bardage métallique double peau
Menuiseries extérieures en aluminium
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Hauteur libre 7 m minimum
Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - triphasé
Eclairage par cloches LED
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée 3x3.20
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A86 via la N406
Route N6, N19
Métro Pointe du Lac (8)
Bus Temps Durables (O2)
Référence : 2153887-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bât. BBureaux105
RdcBât. BActivités489
Total Cellule B4Bât. B B4Activités5941er trimestre 2027
1Bât. CBureaux88
RdcBât. CActivités347
Total Cellule C2Bât. C C2Activités4351er trimestre 2027
1Bât. CBureaux88
RdcBât. CActivités347
Total Cellule C3Bât. C C3Activités4351er trimestre 2027
1Bât. CBureaux97
RdcBât. CActivités305
Total Cellule C4Bât. C C4Activités4021er trimestre 2027
Total1 866 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Limeil-Brévannes 94450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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