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Vente Local d'activités 511 m² à 1 031 m²94450 Limeil-Brévannes

À partir de
1 038 852 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte

Vente Local d'activités Limeil-Brévannes 94450

LIMEIL-BREVANNES (94)
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, des cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible au T1 2027, sur la commune de Limeil-Brevannes, au sein de la ZAC de la Ballastière Nord, au coeur du Parc des Entrepreneurs. Les cellules seront développées pour s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs.
Possibilité d'acquérir des surfaces de bureaux supplémentaires situées au R+1 et au R+2.
Disponibilité : 01/11/2027
Référence : OVACT2536416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2536416/1Locaux d'ActivitésRdC345.21
OVACT2536416/1BureauxR+1175.28
OVACT2536416/2Locaux d'ActivitésRdC342.01
OVACT2536416/2BureauxR+1168.97

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
RER : A Boissy-Saint-Léger
RER : D Créteil Pompadour
Desserte routière : N19 - N6 - N406 - A86 - A4
Autre desserte : Cable 1
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Label : Oui
Revêtement mural : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Autre élément bureau : VMC double flux
Autre élément bureau : Tarif bleu 36 kVA
Sécurité : Clôture et portail électrique sur horloge
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé et végétalisée
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 4,00 mètre(s) minimum
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 (1 par cellule) de 3 m x 3,50 m (h)
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : spots en façade
Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 (évolutif) - Triphasé

Emplacement

Limeil-Brévannes 94450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST

Mr Guillaume Cochet

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
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Bureaux, plateformes logistiques, entrepôts, locaux d'activité, commerces : nous vous accompagnons dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné.
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