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Vente Local d'activités 528 m²91630 Marolles-en-Hurepoix

930 000 €
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Vente Local d'activités Marolles En Hurepoix 91630

Locaux d'activité de 528 m² non divisibles à vendre à Marolles en Hurepoix, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, lumineux, avec parkings et accès poids lourds. Parfait pour entreprise en expansion.
Parcelle de 15.434 m² entièrement clôturée
. Deux portails d'accès motorisés
. Toiture végétalisée à hauteur de 30%
. Une voirie adaptée aux circulations lourdes (10 PL/j)
. 102 places de stationnements en Evergreen
Locaux bureaux en R+1 :
. Dalle béton sur plancher collaborant : 350 kg/m²
. PVC ou moquette.
. Goulotte double compartiments en périphérie des façades avec équipement d'une prise de PC tous les 10m² de SDP
. Faux plafonds
. Eclairage par pavés LED(hauteur 2,40m)
. Climatisation 2 tubes
. Escalier métallique ou béton - porte Coupe-feu
Locaux activité en RDC :
. Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Eclairage LED par gamelles industrielles
. Eclairage extérieur par projecteur LED
. 2 prises PC
. 1 sanitaire handicapé avec VMC
. Tarif jaune : 48 KVA
Surface RDC : 407 m²
. Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
. Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
. Résistance sol : 3 T/m²
. Nbr de portes plain pied : 1
. Ossature métallique
. Double bardage
. Couverture bac acier
Surface RDC : 407 m²
Situation/Transports :
Bus ZI Cochets (4531)
RER RER C Brétigny sur orge
Route N104, N20, D19
Autoroute A6, A10
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : 2018210-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux121Nous consulter
RDCActivités407Nous consulter
Parkings-
Total Cellule 11Activités528Nous consulter
Total528 m²
16 Parkings ext.

Emplacement

Marolles-en-Hurepoix 91630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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