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Vente Local d'activités 363 m² à 1 771 m²91230 Montgeron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
635 250 €
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Vente Local d'activités Montgeron 91230

MONTGERON
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, à Montgeron, plusieurs cellules d'activités neuves.
Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une partie activité avec bureaux d'accompagnement.
Surface de 352 m² possible sur demande.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition, des cellules d'Activité et de Bureaux d’une surface de 2112 m² environ (divisible à partir de 704 m²).
Le bâtiment neuf offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, et nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
Desserte routière : N6
RER : D , 'Villeneuve Saint Georges"
Transilien : R , "Montgeron-Crosnes"
Services / Prestations
Charges au sol étage : 500 kg / m², au RdC et 350 kg/m² au R+1
Hauteurs sous poutres : 7 mètres
Charges au sol RDC : 3 tonnes / m²
Portes d'accès plain-pied : 3,5m x 4m
Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
Sécurité : Contrôles d'accès
Parking extérieur
Etat du terrain : Voirie lourde
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Disponibilité : 01/11/2026
Référence : OVACT2315623
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OVACT2315623/1
Bâtiment B
Type Locaux d'Activités
Etage RdC
Surface 225.00
Lot OVACT2315623/1
Bâtiment B
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 108.00
Lot OVACT2315623/1
Bâtiment B
Type Bureaux
Etage RdC
Surface 30.00
Lot OVACT2315623/2
Bâtiment B
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 194.00
Lot OVACT2315623/2
Bâtiment B
Type Locaux d'Activités
Etage RdC
Surface 475.00
Lot OVACT2315623/2
Bâtiment B
Type Bureaux
Etage RdC
Surface 35.00
Lot OVACT2315623/3
Bâtiment B
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 194.00
Lot OVACT2315623/3
Bâtiment B
Type Locaux d'Activités
Etage RdC
Surface 475.00
Lot OVACT2315623/3
Bâtiment B
Type Bureaux
Etage RdC
Surface 35.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2315623/1BLocaux d'ActivitésRdC225.00
OVACT2315623/1BBureauxR+1108.00
OVACT2315623/1BBureauxRdC30.00
OVACT2315623/2BBureauxR+1194.00
OVACT2315623/2BLocaux d'ActivitésRdC475.00
OVACT2315623/2BBureauxRdC35.00
OVACT2315623/3BBureauxR+1194.00
OVACT2315623/3BLocaux d'ActivitésRdC475.00
OVACT2315623/3BBureauxRdC35.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
RER : D Montgeron-Crosne
Bus : Oui
Desserte routière : N6
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : Oui
Source chauffage : par aérotherme électrique ou gaz
Fenêtres : Oui
Revêtement mural : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol étage : 500,00 kg/m² au RdC et 350 kg/m² au R+1
Sanitaire(s) : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Couverture : Bac acier isolé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : (3m5 x 4m)
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes et Zénithal
Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00
Locaux sociaux : Sanitaires
Autre élément activité : Toiture en panneaux solaires photovoltaïques

Emplacement

Montgeron 91230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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