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Vente Local d'activités 1 729 m²45160 Olivet

1 740 000 €
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Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Vente Local d'activités Olivet 45160

OLIVET
Parc d'activités des Aulnaies
Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant mixte bureau/activité récent qui développe environ 1 730 m² en R+1, sur un terrain clos et sécurisé de 6 687 m².
Il est localisé dans le secteur sud de l'agglomération d'Orléans, à proximité immédiate du pôle commercial des Provinces et du Centre Hospitalier d'Orléans-La Source. Il bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à la desserte par le tramway ainsi qu' à un accès immédiat à la RD 2020 et à la rocade vers l'A10.
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : OVACT2318676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2318676/1Bâtiment annexeLocaux d'ActivitésRDC107.60
OVACT2318676/1Bâtiment principalLocaux d'ActivitésRDC393.50
OVACT2318676/1Bâtiment principalBureauxRDC353.70
OVACT2318676/1Bâtiment principalLocaux d'ActivitésR+1175.70
OVACT2318676/1Bâtiment principalBureauxR+1540.00
OVACT2318676/1Bâtiment principalLocaux d'ActivitésR+2158.30

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Bus : Oui
Tramway : Station à proximité immédiate
Desserte routière : RD2020 et sortie A71
Etat de l'immeuble : Récent
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz
Site(s) clôturé(s) : Oui
Environnement de proximité : Parc d'activités des Aulnaies
Autre élément : Foncier : 6 687 m²
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Climatisation réversible AC/AF
Charpente : Mixte béton et métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Local de charge : Oui
Eclairage extérieur : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Sanitaires

Emplacement

Olivet 45160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Mr Eric Lecomte

16 Rue de la République
45000 Orléans
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
"Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
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