Vente Local d'activités 367 m² à 4 602 m²91340 Ollainville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
642 250 €

Vente Local d'activités Ollainville 91340

Situé à proximité de la Nationale 20 et de la Francilienne (N104), sur les communes d'Arpajon et d'Ollainville, dans la nouvelle Zone « des Belles vues », Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 5029 m² divisibles à partir de 367 m² à la vente. Produit rare sur le marché, le projet est certifié BiodiverCity et s'inscrit dans un programme innovant et écologique. Les prestations intérieures peuvent être adaptées à des besoins spécifiques.
Référence : 11422450X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités281Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux86Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule A1Activités367Nous consulter1 750 m² HD5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)A1
RDCActivités297Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux98Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule A2Activités395Nous consulter1 750 m² HD5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)A2
RDCActivités281Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux88Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule A3Activités369Nous consulter1 750 m² HD5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)A3
RDCActivités297Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux98Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule A4Activités395Nous consulter1 750 m² HD5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)A4
RDCActivités497Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux88Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule A5Activités585Nous consulter1 750 m² HD5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)A5
RDCActivités416Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux75Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule B1Activités491Nous consulter1 750 m² HD5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)B1
RDCActivités374Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux44Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule B2Activités418Nous consulter1 750 m² HD5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)B2
RDCActivités375Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux45Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule B3Activités420Nous consulter1 750 m² HD5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)B3
RDCActivités508Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux84Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule B4Activités592Nous consulter1 750 m² HD5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)B4
RDCActivités499Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
1Bureaux71Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule CActivités570Nous consulter1 750 m² HD5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)C
Parkings-Nous consulter5% HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total4 602 m²
57 extérieur
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 281
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 86
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A1
Type Activités
Surfaces 367
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 98
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 395
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 281
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 88
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A3
Type Activités
Surfaces 369
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 297
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 98
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A4
Type Activités
Surfaces 395
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 497
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 88
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule A5
Type Activités
Surfaces 585
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 416
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 75
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule B1
Type Activités
Surfaces 491
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 44
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule B2
Type Activités
Surfaces 418
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 375
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 45
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 420
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 508
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 84
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule B4
Type Activités
Surfaces 592
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 499
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 71
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule C
Type Activités
Surfaces 570
Disponibilité Nous consulter
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 4 602 m²
Étage 57 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond
Immeuble construit selon la norme RE2020
. Plancher bois (surcharge 350kg/m²)
. Faux plafond avec éclairage par pavés LED
. Moquette ou PVC
. Plinthes périphériques
. Courant fort / faible
. Hauteur sous faux plafond 2m70
. Pompe à chaleur
. Toiture végétalisée au dessus de la zone bureau
. Tarif jaune de 90KVA
. Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3m x 3m
. Eclairage par gamelles industrielles LED
. Sanitaires PMR
. 2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.)
. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
. Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Ollainville 91340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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