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Vente Local d'activités 282 m² à 2 398 m²31120 Portet Sur Garonne

À partir de
20 540 €
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Vente Local d'activités Portet Sur Garonne 31120

Bâtiment Mixte (Activité avec Bureaux) en cours de construction, composé de 8 cellules à vendre ensemble ou séparément. Au coeur de la zone commerciale et de chalandise N° 1 de l'agglomération toulousaine.
Sur un terrain de 5 250 m².
Bâtiment composé de 8 cellules à vendre ensemble ou séparément totalisant 2 399 m² :
. 2 261 m² au sol
. 338 m² en rochelle
1 accès de plain-pied par lot (3,5 x 4,50 m.).
34 emplacements de stationnements VL dont 2 PMR.
Site fermé par portail extérieur.
Site accessible aux gros porteurs (voirie lourde).
Livraison prévue : fin 2025.
Accès direct par la RN 20 et l'Autoroute A64.
Accès rocade Ouest (sortie 37).
Référence : 162912-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités264,94Juin 2026
RDCActivités264,4Juin 2026
RDCActivités263,02Juin 2026
RDCActivités263,02Juin 2026
RDCActivités256,64Juin 2026
RDCActivités254,89Juin 2026
RDCActivités254,89Juin 2026
RDCActivités238,93Juin 2026
MEZActivités43,66Juin 2026
MEZActivités42,64Juin 2026
MEZActivités42,64Juin 2026
MEZActivités42,64Juin 2026
MEZActivités42,64Juin 2026
MEZActivités41,48Juin 2026
MEZActivités41,08Juin 2026
MEZActivités41,08Juin 2026
Total2 398,59 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
Sur un terrain de 5 250 m².
Bâtiment de 2097 m² au sol composé de 8 cellules à vendre ensemble ou séparément.
Surfaces en cours de validation.
Programme équipé de panneaux photovoltaïques et en autoconsommation.
Structure métallique
Bardage double peau isolé.
Toiture bac acier isolé (80 mm d'isolant).
Sol béton lissé.
Charge au sol 3,5 T./m².
Charge mezzanine : 350 kg/m².
Hauteur libre : 6 mètres.
Puissance électrique : fourniture et mise en place de 8 x C4 36 kVa triphasé correspondant à chaque lot du bâtiment.
Câblage courant faible pris en charge par l'acquéreur.
4 accès de plain-pied (3,5 x 4,50 m.).
34 emplacements de stationnements VL dont 2 PMR.
1 plateforme de 5 m² pour les 2 roues.
Installation de fourreaux pour bornes de recharge électrique.
Site fermé par portail extérieur.
Site accessible aux gros porteurs (voirie lourde).
Livraison prévue : 2me Trimestre 2026.
Surface RDC : 2060,73 m²

Emplacement

Portet Sur Garonne 31120
Route Accès direct par la RN 20 et l'Autoroute A64.
Accès rocade Ouest (sortie 37).

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
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Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
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