Vente Local d'activités 1 844 m²95590 Presles

1 600 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Local d'activités Presles 95590

  • Immeuble indépendant sur site clos avec cour et espaces verts.
  • Bâtiment en structure métallique avec toiture fibro-ciment.
  • Localisation stratégique dans le Val-d’Oise, faible concurrence locale.
  • Accès poids lourds, nombreux parkings, excellente fonctionnalité.
Ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement dans la commune de Presles, à proximité immédiate de la gare de Presles-Courcelles sur la ligne H, offrant un accès aisé pour les déplacements quotidiens. La structure présente une configuration adaptée aux activités industrielles ou artisanales, avec une hauteur importante sous poutre, des aménagements fonctionnels et des espaces dédiés aux différentes activités de production et de stockage.
L’immeuble dispose d’une cour privative permettant une circulation fluide ainsi que de nombreux stationnements pour les véhicules légers et utilitaires. Les équipements techniques incluent une porte sectionnelle, un pont roulant, des réseaux informatiques en place, des vestiaires, sanitaires et un espace de réunion. L’ensemble se distingue par sa polyvalence, son environnement calme et son accessibilité renforcée par la présence de la fibre optique.
Disponibilité : 27/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1844 m²1600000 €5 %

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Presles 95590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Samantha Mankouri

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