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Vente Local d'activités 400 m²
F
22 Rue Clément Ader, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Honoraires acquéreur : 5 € HT
590 000 €

Vente Local d'activités Saint-Pierre-du-Perray 91280

  • Accès direct A5 et N104
  • Site clos et sécurisé
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A5 et de la N104, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité routière pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. La gare RER D de Lieusaint permet également de rejoindre facilement le site en transport en commun. L’immeuble est implanté sur un site clos et sécurisé offrant des conditions d’exploitation adaptées aux activités industrielles, artisanales et de stockage. Les prestations techniques récentes et les équipements énergétiques présents contribuent à la qualité globale de l’actif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC400 m²590000 €Local d'activité

Description

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle avec un local à vendre, totalisant 400 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. . Accès poids lourds . Aire de manœuvre . Site clos . Fermeture du site par portails électriques avec système de fermeture sur horloge . Dimensions porte sectionnelle: 4 (H) x 4 (L) mètres . Hauteur libre : 7,5 mètres sous poutre et 4,2 mètres sous mezzanine . Dallage industriel quartzé : 3 tonnes / m² . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux . Puissance électrique : 48 kVA . Tarif jaune . Toitures équipées de panneaux photovoltaïques . Chauffage par aérotherme électrique . Faux plafonds en dalle minérales 60 cm x 60 cm . Moquette ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 . Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée . Câblage informatique et téléphonique Autoroute A5, N104 RER Lieusaint (D)

  • Frais d’agence : 5 €
Espace / Lot RDC
Surface 400 m²
Prix 590000 €
Type de bien Local d'activité

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2022
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

22 Rue Clément AderSaint-Pierre-du-Perray 91280

Transports

Lieusaint - Moissy

4 km (soit 6 min en voiture)

Corbeil-Essonnes

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RSP REAL ESTATE

6 Boulevard Dubreuil
91400 Orsay
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Essonne - Vente Local d'activités