Vente Local d'activités 457 m² à 5 069 m²91280 Saint-Pierre-du-Perray

À partir de
674 075 €

Vente Local d'activités Saint Pierre Du Perray 91280

Au coeur du Carré Sénart, à proximité du golf de GreenParc, idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la francilienne, avec une desserte par bus en site propre (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D), Immprove vous propose des cellules d'activités divisibles à partir de 432 m² m² à la vente.
Référence : 10532610-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux104A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités309A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCAccueil51A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule D1Activités4648 mois après acte authentique1 475 m² HT HHA la charge de l'acquéreurTVA (20%)D1
1Bureaux103A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités303A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCAccueil51A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule D2Activités4578 mois après acte authentique1 475 m² HT HHA la charge de l'acquéreurTVA (20%)D2
1Bureaux103A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités303A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCAccueil51A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule D3Activités4578 mois après acte authentique1 475 m² HT HHA la charge de l'acquéreurTVA (20%)D3
1Bureaux104A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités309A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCAccueil51A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule D4Activités4648 mois après acte authentique1 475 m² HT HHA la charge de l'acquéreurTVA (20%)D4
1Bureaux104A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités309A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCAccueil51A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule E1Activités4648 mois après acte authentique1 475 m² HT HHA la charge de l'acquéreurTVA (20%)E1
1Bureaux103A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités303A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCAccueil51A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule E2Activités4578 mois après acte authentique1 475 m² HT HHA la charge de l'acquéreurTVA (20%)E2
1Bureaux103A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités303A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCAccueil51A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule E3Activités4578 mois après acte authentique1 475 m² HT HHA la charge de l'acquéreurTVA (20%)E3
1Bureaux104A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités309A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCAccueil51A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule E4Activités4648 mois après acte authentique1 475 m² HT HHA la charge de l'acquéreurTVA (20%)E4
1Bureaux104A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités309A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCAccueil51A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule F1Activités4648 mois après acte authentique1 475 m² HT HHA la charge de l'acquéreurTVA (20%)F1
1Bureaux103A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités311A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCAccueil43A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule F2Activités4578 mois après acte authentique1 475 m² HT HHA la charge de l'acquéreurTVA (20%)F2
1Bureaux104A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCActivités309A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
RDCAccueil51A la charge de l'acquéreurTVA (20%)
Total Cellule F3Activités4648 mois après acte authentique1 475 m² HT HHA la charge de l'acquéreurTVA (20%)F3
Total5 069 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 104
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 309
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 51
Étage Total Cellule D1
Type Activités
Surfaces 464
Disponibilité 8 mois après acte authentique
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 103
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 303
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 51
Étage Total Cellule D2
Type Activités
Surfaces 457
Disponibilité 8 mois après acte authentique
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 103
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 303
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 51
Étage Total Cellule D3
Type Activités
Surfaces 457
Disponibilité 8 mois après acte authentique
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 104
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 309
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 51
Étage Total Cellule D4
Type Activités
Surfaces 464
Disponibilité 8 mois après acte authentique
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 104
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 309
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 51
Étage Total Cellule E1
Type Activités
Surfaces 464
Disponibilité 8 mois après acte authentique
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 103
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 303
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 51
Étage Total Cellule E2
Type Activités
Surfaces 457
Disponibilité 8 mois après acte authentique
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 103
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 303
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 51
Étage Total Cellule E3
Type Activités
Surfaces 457
Disponibilité 8 mois après acte authentique
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 104
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 309
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 51
Étage Total Cellule E4
Type Activités
Surfaces 464
Disponibilité 8 mois après acte authentique
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 104
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 309
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 51
Étage Total Cellule F1
Type Activités
Surfaces 464
Disponibilité 8 mois après acte authentique
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 103
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 311
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 43
Étage Total Cellule F2
Type Activités
Surfaces 457
Disponibilité 8 mois après acte authentique
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 104
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 309
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 51
Étage Total Cellule F3
Type Activités
Surfaces 464
Disponibilité 8 mois après acte authentique
Étage Total
Surfaces 5 069 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
. Portail extérieur autoportant avec commande Intratone
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Espaces verts paysagés
. Eclairage extérieur
. Hauteur sous poutres : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 3,60 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m
. Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
. Locaux modulables
. Faux plafonds
. Carrelage au RDC
. Moquette au 1er étage
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Panneaux rayonnants électriques
. Sanitaire PMR
. Balcon privatif
Surface RDC : 3930 m²

Emplacement

Saint-Pierre-du-Perray 91280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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