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Vente Local d'activités 345 m² à 4 900 m²69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
598 575 €
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Vente Local d'activités Vaulx-en-Velin 69120

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition, des locaux d'activités situés à Vaulx en Velin au coeur du Carré de Soie.
Situé sur l'Est Lyonnais, la commune de Vaulx en Velin bénéficie d'une position géographique privilégiée et est reliée à l'A42, la rocade Est ainsi que le périphérique. Elle offre un accès rapide aux grands axes régionaux et se situe à seulement 15 min en TCL de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.
Le parc d'activité s'étend sur un terrain de 10 000 m² et propose en VEFA, 5 590 m² de surface de plancher disponible à la vente et divisible dès 344 m² répartis sur 4 bâtiments et totalisant 16 cellules.
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 69_009094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC Activité en m²R+1 en m²Surface totale
Cellule A126298360 m²
Cellule A225197348 m²
Cellule A325197348 m²
Cellule A425197348 m²
TOTAL BATIMENT A1 404 m²
Cellule B125798355 m²
Cellule B225297349 m²
Cellule B325297349 m²
Cellule B425297349 m²
TOTAL BATIMENT B1 402 m²
Cellule C125297349 m²
Cellule C225297349 m²
Cellule C325297349 m²
Cellule C425798355 m²
TOTAL BATIMENT C1 402 m²
Cellule D125097347 m²
Cellule D224996345 m²
TOTAL BATIMENT D1 382 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc d'activité neuf sécurisé avec portail électrique (fermeture sur horloge)
- 30% d'espaces paysagers
- Accès camion de 12 mètres
- Fourreaux pour pose de bornes électriques
- Façade bardage métallique double peau, panneaux sandwich et verre(retardateur d'effraction)
- Structure métallique avec HSP de 7.80 mètres (4 mètres sous mezzanine)
- Tarif bleu 36kVA par lot
- Toitures équipés de panneaux photovoltaïques
- ACTIVITES :
- Dalle industrielle quartzé de 3T/m²
- Toiture bac acier, skydome et éclairage zénithal
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle 3.50 x 3.5 mètres
- Chauffage par aérotherme électrique
- BUREAUX :
- Moquette ou PVC
- Faux plafond avec LED encastrés
- Plinthes périphériques double compartiment
- Sanitaires dont 1 PMR
- PAC
- Option : câbage courant fort/faible, cloisonnement, vestiaires et locaux sociaux

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Hugo Vallée

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