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Vente Local d'activités 493 m² à 8 828 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
912 050 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

A proximité immédiate de l'autoroute A10, au coeur de la Zone de Courtaboeuf, Au sein d'un éco-quartier en construction , nous vous proposons l'acquisition en VEFA de bâtiments indépendants ou de cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Les locaux bénéficient d'une belle hauteur libre, et chaque lot est desservi par une porte sectionnelle.
Aires de manoeuvre pour semi-remorques
Chauffage par convecteurs électriques
Pavés LED
Climatisation dans les bâtiments indépendants
Places de parking privatives
Locaux vélos et trottinettes
Surface RDC : 7507 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus La Brûlerie (Lignes 17 - DM11A - DM11C- DM11E)
Référence : 1191194-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1C1 C1Bureaux4532% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC1
RdcC1 C1Activités2 7302% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC1
RdcC1 C1Bureaux4632% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC1
Total Cellule BAT C1C1 BAT C1Activités3 6468 mois après accord1 850 HT/HH/m²5 HT/m²/an2% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVABAT C1
1C3 C3Bureaux3432% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC3
RdcC3 C3Activités2 0102% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC3
RdcC3 C3Bureaux3642% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAC3
Total Cellule BAT C3C3 BAT C3Activités2 7178 mois après accord1 850 HT/HH/m²5 HT/m²/an2% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVABAT C3
R+1P5 P5-EBureaux1052% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP5-E
RdcP5 P5-EActivités3352% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP5-E
RdcP5 P5-EAccueil532% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP5-E
Total Cellule LOT P5-5 -SMG PIXIESP5 LOT P5-5 -SMG PIXIESActivités493Sous promesse1 850 HT/HH/m²5 HT/m²/an2% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT P5-5 -SMG PIXIES
R+1P3 P3-BBureaux1052% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP3-B
RdcP3 P3-BActivités3422% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP3-B
RdcP3 P3-BAccueil462% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP3-B
Total Cellule LOT P3-BP3 LOT P3-BActivités4938 mois après accord1 850 HT/HH/m²5 HT/m²/an2% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT P3-B
R+1P3 P3-CBureaux1052% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP3-C
RdcP3 P3-CActivités3422% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP3-C
RdcP3 P3-CAccueil462% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP3-C
Total Cellule LOT P3-CP3 LOT P3-CActivités4938 mois après accord1 850 HT/HH/m²5 HT/m²/an2% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT P3-C
R+1P3 P3-DBureaux1052% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP3-D
RdcP3 P3-DActivités3362% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP3-D
RdcP3 P3-DAccueil522% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP3-D
Total Cellule LOT P3-DP3 LOT P3-DActivités4938 mois après accord1 850 HT/HH/m²5 HT/m²/an2% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT P3-D
R+1P3 P3-EBureaux1052% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP3-E
RdcP3 P3-EActivités3352% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP3-E
RdcP3 P3-EAccueil532% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVAP3-E
Total Cellule LOT P3-EP3 LOT P3-EActivités4938 mois après accord1 850 HT/HH/m²5 HT/m²/an2% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTVALOT P3-E
Total8 828 m²
Étage 1
Bâtiment C1 C1
Type Bureaux
Surfaces 453
Étage Rdc
Bâtiment C1 C1
Type Activités
Surfaces 2 730
Étage Rdc
Bâtiment C1 C1
Type Bureaux
Surfaces 463
Étage Total Cellule BAT C1
Bâtiment C1 BAT C1
Type Activités
Surfaces 3 646
Disponibilité 8 mois après accord
Étage 1
Bâtiment C3 C3
Type Bureaux
Surfaces 343
Étage Rdc
Bâtiment C3 C3
Type Activités
Surfaces 2 010
Étage Rdc
Bâtiment C3 C3
Type Bureaux
Surfaces 364
Étage Total Cellule BAT C3
Bâtiment C3 BAT C3
Type Activités
Surfaces 2 717
Disponibilité 8 mois après accord
Étage R+1
Bâtiment P5 P5-E
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage Rdc
Bâtiment P5 P5-E
Type Activités
Surfaces 335
Étage Rdc
Bâtiment P5 P5-E
Type Accueil
Surfaces 53
Étage Total Cellule LOT P5-5 -SMG PIXIES
Bâtiment P5 LOT P5-5 -SMG PIXIES
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité Sous promesse
Étage R+1
Bâtiment P3 P3-B
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-B
Type Activités
Surfaces 342
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-B
Type Accueil
Surfaces 46
Étage Total Cellule LOT P3-B
Bâtiment P3 LOT P3-B
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Étage R+1
Bâtiment P3 P3-C
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-C
Type Activités
Surfaces 342
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-C
Type Accueil
Surfaces 46
Étage Total Cellule LOT P3-C
Bâtiment P3 LOT P3-C
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Étage R+1
Bâtiment P3 P3-D
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-D
Type Activités
Surfaces 336
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-D
Type Accueil
Surfaces 52
Étage Total Cellule LOT P3-D
Bâtiment P3 LOT P3-D
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Étage R+1
Bâtiment P3 P3-E
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-E
Type Activités
Surfaces 335
Étage Rdc
Bâtiment P3 P3-E
Type Accueil
Surfaces 53
Étage Total Cellule LOT P3-E
Bâtiment P3 LOT P3-E
Type Activités
Surfaces 493
Disponibilité 8 mois après accord
Étage Total
Surfaces 8 828 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(35 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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