Location Bureaux 753 m² à 1 506 m²Tour Les Poissons / Tour Ciel, Rue De Bezons, 92400 Courbevoie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 170 178 € HT/an
À partir de
4 706 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

Vue imprenable sur La skyline de La Défense

Location Bureaux 753 m² à 1 506 m²

75 € HT-HC/m²/an

CE QUE NOUS AIMONS :
En plein centre de Courbevoie, à deux pas de La Défense et de son hub de transports (métro L1, RER A, tram T2, transilien L et U).
Le standing de l'immeuble, grâce à son hall double-hauteur, hôtesse d'accueil et PC sécurité 24h/24.
Les plateaux rénovés et facilement aménageables.
Les vues à couper le souffle.
Et surtout, l'incroyable terrasse privative de 208 m² !
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2142100-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
39Bureaux753Immédiate75 HT/HC/m²/an
38Bureaux753Immédiate75 HT/HC/m²/an
Total1 506 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Hall d'entrée double hauteur rénové
Hôtesse d'accueil
Sécurité et pompiers 24h/24
4 ascenseurs
Accès PMR
Fibre optique
Parking public en sous-sol
PRESTATIONS LOTS :
Climatisation réversible
Moquette
Faux plafond
Lots en excellent état
CONFIGURATION LOTS :
Lots aménagés en espace ouvert sauf au 33ème
33ème étage cloisonné en cloisons amovible vitré
Capacitaire de 120 personnes par plateau
Plateau du 32ème étage : 415 m² divisibles à partir de 200 m²

Location Bureaux 753 m²

41 € HT-HC/m²/an

CE QUE NOUS AIMONS :
En plein centre de Courbevoie, à deux pas de La Défense et de son hub de transports (métro L1, RER A, tram T2, transilien L et U).
Le standing de l'immeuble, grâce à son hall double-hauteur, hôtesse d'accueil et PC sécurité 24h/24.
Le plateau en excellent état, déjà aménagé et facilement aménageable.
L'étage très élevé (33ème étage) offrant des vues à couper le souffle.
WHAT WE LIKE:
Right in the center of Courbevoie, a stone's throw from La Défense and its transport hub (metro L1, RER A, tram T2, transilien L and U).
The standing of the building, thanks to its double-height hall, receptionist and 24-hour security PC.
The platform is in excellent condition, already fitted out and easily convertible.
The very high floor (33rd floor) offering breathtaking views.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2174764-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
39Bureaux753Immédiate75 HT/HC/m²/an
Total753 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Hall d'entrée double hauteur rénové
Hôtesse d'accueil
Sécurité et pompiers 24h/24
4 ascenseurs
Accès PMR
Fibre optique
Parking public en sous-sol
PRESTATIONS LOTS :
Climatisation réversible
Moquette et PVC
Faux plafond
Lot en excellent état
Cloisonnement amovible vitré
Cuisine aménagé
Vues imprenables sur Paris et la banlieue ouest
CONFIGURATION LOTS :
Plateau très rationnel et facilement aménageable
Alternance salles de réunion (grandes et petites) et open-space

Emplacement

Rue De BezonsCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Tour Les Poissons / Tour Ciel

Transports

Courbevoie

600 m (soit 8 min à pied)

Esplanade De La Défense

900 m (soit 11 min à pied)

La Défense

1 km (soit 15 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

1 km (soit 16 min à pied)

Faubourg De L'arche

1 km (soit 15 min à pied)

Pont De Neuilly

1 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

6 Banques

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Maud Mazet

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