IMNOVIA

IMNOVIA vous propose un local commercial de 83m² à proximité de la station F. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, ce local dispose d'une belle devanture sur une rue semi-piétonne et d'une entrée sur une place.

Caractéristiques :

Toutes activités autorisées sauf restauration
2 entrées indépendantes sur rue
+4 m de linéaire vitrine sur rue
Climatisation moderne
Local de plain-pied
Copropriété de 245 lots
Possibilité de location de place de parking dans la résidence
À 400m de la station Bibliothèque François Mitterrand
Disponibilité : 1er juillet 2025

Conditions Financières :

Loyer mensuel : 2.400€ HT HC
Charges mensuelles : 75€ HT
Taxe foncière prévisionnelle : 1.166€ HT
TVA : Applicable suivant régime
Bail : Bail commercial 3-6-9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC
Indice : ILC avec révision annuelle (loyer et dépôt de garantie)
Visite Virtuelle : disponible ici et sur notre site web

Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

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Idéal pour profession médicale, ce local de 83m² a précédemment abrité un centre de dialyse (notamment des services médicaux tels qu'une unité d'autodialyse de l'Institut Mutualiste Montsouris) et un centre de yoga. Situé en rez-de-chaussée avec une belle devanture sur rue semi-piétonne, il est parfaitement adapté pour accueillir des activités médicales ou paramédicales. Disponible le 1er juillet 2025. Contactez-nous pour une visite.
Idéal pour cabinet de kinésithérapie.