Location de locaux commerciaux Bignan - 2 annonces

Cellule commerciale située à Bignan / Locminé bénéficiant d'une excellente visibilité. Environnement commerciale dynamique : CARREFOUR MARKET, ACTION, BRICOMARCHE, OPTICAL CENTER, SPORT 2000, GIFI et bien d'autres CARACTERISTIQUES : - Surface : 307 m2 - Disponibilité : immédiate - Bien libre de toute occupation - Parking privatif CONDITIONS LOCATIVES : - Loyer annuel : 33?600 EUR HT HC soit 109,45 EUR HT-HC/m2/an - Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

À proximité de l'échangeur Vannes / Pontivy Au cœur d'une zone commerciale et au sein d'un ensemble immobilier occupé par des enseignes nationales (Bricomarché, Gifi, Action, Sport 2000, Optical Center...).   Local disposant d'une surface totale d'environ 890 m², comprenant : - Une surface de vente de 600 m² env., - Un espace de stockage avec une porte sectionnelle, - Des bureaux et sanitaires.   Plusieurs places de stationnement en foisonnement communes aux occupants du site. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Climatisation - partie stock Alarme Terrain pour stockage Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat 1 porte sectionnelle électrique Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs Année de construction : 2008 Revêtements des sols : Carrelage Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite