Location Bureaux Bihorel - 7 annonces

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / BIHOREL
Au sein d'une résidence mixte neuve du quartier du Chapître, un local commercial d'une superficie d'environ 101,2 m2. Plusieurs commerces à proximité.
Jardin privatif de 200 m2 environ
2 places de stationnement
Loyer annuel HT-HC : 13 156 €
Honoraires de rédaction de bail à frais partagés avec le Bailleur : 1 500 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 2 631 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 126,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 289 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A louer au sein de l'opération Sainte Victoire à Bihorel, un lot d'environ 101 m² issu d'un programme récent, situé en rez-de-chaussée, proposant des bureaux aménagés pouvant accueillir une activité professionnelle, avec deux places de stationnement privatives. Ces locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux.
Prestations - équipements : Bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble récent à usage mixte, au sein de l'opération Sainte Victoire à Bihorel.Sols murs plafondsSols en PVC en lés U3P3 ou dalles de moquette hors sanitaires.Murs et poteaux peints en finition blanche.Faux plafond en dalles minérales 600 x 600.ÉclairageÉclairage LED intégré au faux plafond.Aménagements intérieursDistribution électrique réalisée en plinthes avec blocs de prises.Attentes prévues pour l'aménagement d'un espace kitchenette, mobilier à la charge de l'utilisateur.SanitairesSanitaire équipé dont un aux normes PMR.Chauffage ventilation eau chaudeChauffage assuré par radiateurs électriques rayonnants.Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique.Ventilation mécanique contrôlée simple flux pour les sanitaires.Électricité et réseauxTableau électrique installé et raccordé à la colonne montante ENEDIS.Puissance électrique desservie 36 kVA triphasé tarif bleu.Attentes fibre optique et cuivre prévues, sous réserve du déploiement des opérateurs.StationnementDeux places de stationnement affectées au lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A LOUER - BUREAUX DE 150 M2 - BIHOREL LE CHAPITRE
Plateau de bureaux fonctionnel de 150 m² situé au 1er étage d'un immeuble au sein du quartier du Chapitre. L'immeuble dispose d'un vaste parking extérieur privatif offrant de nombreuses places de stationnement.
L'environnement est particulièrement agréable et arboré, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité
L'aménagement actuel offre une configuration idéale comprenant : accueil, bureaux individuels cloisonnés, salle de réunion, coin cuisine et un espace archives. Le confort est assuré par des sanitaires privatifs.
Loyer HT/HC : 16 500 € / an.
Frais d'Agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du locataire.
Honoraires de 3 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 125 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Bureaux d'environ 100m2 à louer à Bihorel. Ces bureaux bénéficient d'un parking privé et sont entièrement refait avec de belles prestations. Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bureaux d'environ 100 m² entièrement rénovés Revêtement de sol vinyle imitation parquet haut de gamme Faux plafond en dalles minérales Éclairage LED encastré / pavés LED o Locaux d'environ 100 m² entièrement rénovés o Revêtement de sol vinyle imitation parquet o Faux plafond en dalles minérales o Éclairage LED encastré (spots + pavés LED) o Grande salle de réunion o Cinq bureaux fermés supplémentaires o Stores enrouleurs sur toutes les fenêtres o Plusieurs prises électriques / RJ45 en périphérie o Sanitaires privatif rénovés o Chauffage électrique o Parking privé devant l'immeuble
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Une surface de bureaux d'environ 130m2
Une surface d'environ 130m2 composée de :
. Hall d'entrée 35m2 ;
. Salle de réception 16.80m2 ;
. Bureau 22.20m2 ;
. Bureau 22m2 ;
. Laboratoire 15.70m2 ;
. Rangements 4m2 + 8m2 +4m2 ;
. WC 2.10m2.
Idéal professions médicales ou paramédicales.
2 Places de stationnement.
La place de stationnement : 75 euros H.T/MOIS.
Honoraires rédaction bail : 1.200 euros H.T
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans un ensemble immobilier tertiaire et commercial en copropriété, ces bureaux d'une superficie de 100m2 sont disponibles immédiatement.
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉNAGEMENTS :
-Charpente béton
-Façades réalisées en bardage acier peint
-Toiture terrasse rénovée
-Accès par un escalier depuis le RDC
-Un plateau de bureaux + un local social, tous deux indépendants en R+1 d'une surface de plancher totale de 100 m2 comprenant :
-Un grand espace open space
-Un bureau cloisonné
-Un espace social / kitchenette / grande salle de réunion
-Chauffage électrique individuel
-Huisseries double vitrage acier peint
-Sol moquette
-Faux plafonds avec éclairages encastrés
-Courants forts/courants faibles
-Fibre
RESEAUX RIOUTIERS
-Autoroute à proximité directe de l'A29 et A13 par le tunnel de la Grand Mare
-Route Située au Nord de Rouen, à 5min du Centre-Ville.
-Gare SNCF à 10 minutes

Surface de bureaux d'environ 86m2
Un ensemble de bureaux en open space et bureau individuel situé au 1er étage d'une surface d'environ 86m2.
Sanitaires communs.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC