Location Commerce 101 m² à 183 m²76420 Bihorel

A louer, local commercial en rez-de-chaussée d'environ 183 m², livré brut, avec 3 places de stationnement, situé à Bihorel dans le secteur des Hauts Grigneux. ces locaux vous sont proposer à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial en rez-de-chaussée au sein de l'opération Sainte Victoire à BihorelVitrines sur façadePortes double vantaux selon plansStructure et enveloppeMurs en béton armé ou maçonnerie selon études structureIsolation thermique par l'extérieurFaçades conformes au permis de construireEnduit finition gréséeMenuiseries extérieuresVitrines aluminiumDouble vitrage isolantUne face Stadip extérieureAucune occultation prévueSols murs plafondsSol brut bétonRéservation pour chape à la charge du preneurMurs doublages poteaux et poutres bruts de gros oeuvrePlafonds isolés par flocage ou panneaux fibrastyrèneFinition laine de bois minéraliséePlomberieArrivée d'eau froide en attente en un pointAttentes évacuation eaux usées et eaux vannesÉlectricité et réseauxPlatine disjoncteur installéeRaccordement colonne montante ENEDISPuissance électrique 36 kVA triphasé tarif bleuAttentes fibre optique et cuivre sous réserve de déploiementStationnementTrois places de stationnement affectées au lot
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer au sein de l'opération Sainte Victoire à Bihorel, un lot d'environ 101 m² issu d'un programme récent, situé en rez-de-chaussée, proposant des bureaux aménagés pouvant accueillir une activité professionnelle, avec deux places de stationnement privatives. Ces locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux.
Prestations - équipements : Bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble récent à usage mixte, au sein de l'opération Sainte Victoire à Bihorel.Sols murs plafondsSols en PVC en lés U3P3 ou dalles de moquette hors sanitaires.Murs et poteaux peints en finition blanche.Faux plafond en dalles minérales 600 x 600.ÉclairageÉclairage LED intégré au faux plafond.Aménagements intérieursDistribution électrique réalisée en plinthes avec blocs de prises.Attentes prévues pour l'aménagement d'un espace kitchenette, mobilier à la charge de l'utilisateur.SanitairesSanitaire équipé dont un aux normes PMR.Chauffage ventilation eau chaudeChauffage assuré par radiateurs électriques rayonnants.Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique.Ventilation mécanique contrôlée simple flux pour les sanitaires.Électricité et réseauxTableau électrique installé et raccordé à la colonne montante ENEDIS.Puissance électrique desservie 36 kVA triphasé tarif bleu.Attentes fibre optique et cuivre prévues, sous réserve du déploiement des opérateurs.StationnementDeux places de stationnement affectées au lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571