Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Boissy-l'Aillerie - 4 annonces

Le cabinet Réseau-Brokers vous propose à la vente à Boissy l' aillerie (95), au sein de la zone d'activités de la commune, un bâtiment indépendant de 630 m² à usage d'activités-stockage et bureaux rénovés dans un immeuble sécurisé, entièrement loué, comprenant:

- au RDC: local d'activités/stockage, accueil, bureaux
- au R+1: bureaux en open space ou cloisonnés, cuisine, wc H/F

* Caractéristiques entrepôt:
- HSP: 7 mètres
- Porte de plain pied: 1
- Eclairage zénithal
- Structure béton

* Caractéristiques bureaux:
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Place de parking non nominative: 12

* Conditions d'occupation:
L'immeuble est occupé par de multiples locataires. Loyer annuel HT-HC perçu: 46.800 euros. Toutes les charges sont refacturées aux locataires.

* Conditions financières:
- Prix de vente: 650.000 euros
- Honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur en sus: 5 % HT du prix de vente

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 616 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

YFIMO, Agence locale spécialisée en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente un ensemble de cellules d'activité, différentes surfaces sont possibles dès 200M2 jusqu'à 2500M2, une hauteur de 8m dans la partie activité laissant place à 5m sous la mezzanine, NEUF livraison prévue au plus tard 1er Trimestre 2026. le bâtiment est situé à l'entrée de la zone d'activité de BOISSY L'AILLERIE.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi au +33763641977 ou +33760374235

Le cabinet Réseau Brokers vous propose un entrepôt indépendant de 670 m², construit sur un terrain clos de 1 490 m², offrant un fort potentiel d'investissement.
Caractéristiques du bien :
Deux cellules distinctes, offrant la possibilité de location multiple :
Cellule 1 : 400 m² avec 1 porte sectionnelle de plain-pied, bureaux, sanitaires et mezzanine.
Cellule 2 : 270 m² avec 2 portes sectionnelles de plain-pied, bureau et sanitaires.
Grande hauteur sous plafond (7 mètres) , idéale pour stockage ou activité industrielle. Possibilité de division en trois entrepôts, augmentant la rentabilité locative.
Atouts pour Investisseurs :
? Fort potentiel locatif, avec plusieurs possibilités d'exploitation.? Division possible, permettant d'optimiser le rendement en louant séparément.? Emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative.

Opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif avec une forte rentabilité potentielle.
Prix: 950 000€ FAI

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RCP 7953190/h21BA

Réseau-Brokers vous propose à la location à Boissy-L'Aillerie (Val d'Oise), au sein de la zone d'activité de Boissy-L'Aillerie, dans un immeuble comprenant 9 cellules de 205 m² à 423 m², un local de stockage/activité de 209 m² en VEFA, idéal pour les artisans, comprenant;

- Au RDC; 136 m² de stockage
- En mezzanine: 74 m²

* Caractéristiques:
- Acquisition en VEFA
- Livraison brute de béton, fluides en attente
- Hauteur: 7 minimum sous poutre
- Hauteur sous mezzanine: 5 mètres
- Porte sectionnelle: 1
- Pas d'ERP
- Disponibilité: T4 2025

Possibilité de mutualiser plusieurs cellules. Activités non autorisées: mécanique automobile, carrosserie ou assimilées.

* Accessibilité:
- D22: proximité immédiate
- A15: 10 minutes

* Conditions financières:
- Prix HT; 355.000 euros
- Honoraires de commercialisation charge acquéreur en sus: 5 % HT du prix HT

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 235 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717