Location Bureaux Boos - 5 annonces

A LOUER / BUREAUX AUX NORMES PMR / BOOS

Situé sur le plateau Est de Rouen, une surface de bureaux d'environ 170 m2 (quote-part de parties commune incluses) composée de 2 bureaux, un open-space, salle de réunion, local technique au sein d'un immeuble tertiaire
14 places de stationnement
Disponible de suite

Loyer annuel HT-HC : 15 300 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 825 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer plateau de bureaux de 170m² en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent sur Boos. Ces bureaux très lumineux, en trés bon état avec parking, vous sont proposés à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A louer en rdc environ145 m² de plateau de bureaux

35 m² de parties communes (sanitaires PMR)

11 places de parking extérieures

Construction réalisée en 2015 aux normes RT2012 comprenant des bureaux sur 2 niveaux.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Bureaux d'une surface totale d'environ 532m2 et une surface d'environ 150m2 comprenant garage atelier showroom.

. Rez-de-chaussée, surface d'environ 172m2 comprenant entrée, accueil, W.C, douche, open space, 2 cuisines, réserve, 3 bureaux.
. Rez-de-chaussée, surface d'environ 150m2 comprenant garage, atelier, showroom.
. Au 1er étage, surface de bureaux d'environ 360m2 brut de béton avec fluides en attente.
Possibilité de louer uniquement les bureaux du 1er étage.
Climatisation Air/Air pour un confort optimal.
Bureaux aménagés avec des équipements modernes pour un environnement de travail agréable.
Possibilité de personnalisation de l'espace selon les besoins, notamment au niveau des fluides et de la configuration de l'étage brut.
Parking sécurisé à proximité.
Accès facile pour les livraisons
Surface RDC : 322 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Surface de bureaux d'environ 146m2

Une surface de bureaux d'environ 146m2 comprenant 3 bureaux clos, sol carrelage, chauffage électrique individuel, baie informatique, ascenseur, accès sécurisé, visio audio porte d'entrée, sanitaires communs H/F.
14 Places de parking.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC