Location d'entrepôts et de locaux d'activités Boos - 3 annonces

À LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉS POUR AGROALIMENTAIRE 100 M2 / LES AUTHIEUX - TOURVILLE - ROUEN EST
Dans un site dédié à la production agroalimentaire, local de 100 m2 environ composé de :
- 30 m2 de bureau en RDC
- 70 m2 d'atelier
- sanitaires dans espaces communs
- racks pour stockage
- 1 quai de dechargement et 1 porte sectionnelle partagées
Loyer mensuel : 950 Euros HT / provisionnement des charges : 550 Euros HT par mois incluant tous les frais (electricité, chauffage, taxe fonciere, entretien du site... hors assurance obligatoire) / taxe foncière annuelle : inclue dans les charges / Depot de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 2 280 Euros HT (2 736 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce

De nouveau disponible à la location après 10 années d'occupation continue par une organisation d'envergure nationale, cet ensemble immobilier professionnel bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Rouen.
Le site développe environ 3 700 m²et offre une configuration particulièrement fonctionnelle :
-107 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux
- Vaste surface d'entrepôt / stockage
-2 quais de chargement
-Sanitaires
-Parking d'environ 45 places
L'association des surfaces d'exploitation, des bureaux et des capacités de stationnement permet d'envisager aussi bien une activité de stockage ou logistique que l'implantation d'un siège social avec activité opérationnelle sur site.
Situation & accessibilité :
- Rouen : env. 15 km / 20 min
- Paris : env. 120 km / 1h30
-Accès rapide à la RN31
- Connexions vers les axes A13 et A28
Conditions locatives :
- Loyer : 5 000 € HT/HC/mois
- Charges : 1 000 € HT/mois
- Bail commercial
- Disponible à compter du 1er septembre
Un site complet offrant volume, accessibilité et équipements, adapté aux activités logistiques, de stockage, artisanales ou industrielles, sous réserve de compatibilité de l'activité.
Informations complémentaires et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 614553 )

À louer, local d'activité d'environ 150 m²,rénové, offrant une configuration adaptée à une activité professionnelle, du stockage ou un espace atelier avec bureaux. Ces locaux entièrement refaits vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité et bureaux d'environ 150 m²Espace atelier ou de stockage de 80 m²Sol bétonAccès par rideau métalliquePorte de secoursBureaux d'environ 70 m²Espace accueil, grand open space Sanitaire (1 WC PMR)Espace cuisine (évier, meuble haut et meubles bas)Bureaux entièrement refaits (sol, peinture, fenêtres, radiateurs, stores électrique, électricité)Fibre optiqueSite closPas d'activités automobiles.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance