Location d'entrepôts et de locaux d'activités Cappelle-la-Grande - 2 annonces

NOUVEAU PARC D'ACTIVITÉS À CAPPELLE-LA-GRANDE - "CAP D'ARTISANS"

Locaux d'activités neufs à la vente ou à la location - Disponibles immédiatement !

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COUR DE L'AGGLOMÉRATION DUNKERQUOISE

Situé à Cappelle-la-Grande, le parc "Cap d'Artisans" bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'autoroute, avec un accès rapide :
- À quelques minutes du centre-ville de Dunkerque
- À proximité immédiate du port et des axes logistiques
- Dans une zone d'activités dynamique, en plein développement

DES CELLULES ADAPTÉES AUX PME, PMI, ARTISANS, PROFESSIONNELS DU STOCKAGE OU DU SERVICE

Chaque cellule est neuve et fonctionnelle, avec :
- Livraison brut de béton / fluides en attente
- Surface modulable selon vos besoins
- Aménagement intérieur possible (bureau, showroom, mezzanine, atelier.)
- Hauteur de minimum 6m
- Places de parking privatives pour chaque lot

Vous avez un projet spécifique ? L'agencement peut être entièrement personnalisé : nous vous accompagnons pour étudier et chiffrer un aménagement sur mesure.

Pourquoi investir ou s'implanter au sein de ce parc ?
- Bénéficiez d'un cadre professionnel neuf et qualitatif
- Une localisation premium pour vos clients, vos équipes et vos livraisons
- Idéal pour les entreprises locales en croissance, artisans, sociétés logistiques ou activités de production légère
- Opportunité également intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif

Surfaces disponibles : plusieurs lots - dimensions adaptables
Disponibilité : immédiate après accord

Dossier complet disponible sur demande (plans, fiche technique, visite possible)

Vous êtes entrepreneur ? Investisseur ? Ou à la recherche d'un local pour développer votre activité dans un secteur en plein essor ?
"Cap d'Artisans" est LE projet à découvrir sans attendre !

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Brut de Béton
Fuides en attente
Porte sectionnelle automatique
Dalle lissée 2 000T/m2
Possibilité d'aménagement de bureaux en mezzanine
Système de récupération d'eau de pluie individuelle de 5 000 L
Fibre optique
Issue de secours
Places de parking attitrées
Parking vélos + Borne de recharge
Surface RDC : 3168 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Accès bâtiment : Parking VL
Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute A25

Bâtiment industriel indépendant de qualité - À vendre ou à louer - Secteur Dunkerque

Bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique

Au coeur d'une zone industrielle en pleine effervescence, à proximité immédiate de l'autoroute et à quelques minutes de Dunkerque, découvrez ce bâtiment industriel indépendant construit en 2013, en état irréprochable, offrant un cadre de travail optimal pour vos équipes et un outil de production ou de stockage exceptionnel.

Ce site unique se distingue par :

- Un entrepôt spacieux, entièrement sécurisé, équipé de 2 ponts roulants de 10T chacun, un équipement extrêmement rare dans la région - idéal pour les activités industrielles exigeantes.

- Des bureaux modernes et lumineux sur deux niveaux (RDC + R+1), aménagés avec cloisons vitrées amovibles pour une flexibilité maximale, alliant confort et représentativité.

- Des accès facilités : grandes portes sectionnelles automatiques, circulation fluide pour poids lourds, vaste aire de manoeuvre.

- Un environnement sécurisé : portail motorisé, clôture périphérique, parking privatif, surface de stockage extérieure.

Emplacement stratégique : au coeur d'un pôle industriel et artisanal en plein essor, très bien desservi par les axes autoroutiers et proche du port de Dunkerque.

Disponible à la vente et à la location, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur porteur, avec un outil de travail clé en main.

Bureaux :
Revêtement carrelage
Cloisons amovibles
Dalles acoustiques avec éclairage encastré
Double vitrage
Escalier intérieur
Chauffage gaz
Cuisine équipée
Entrepôts :
Structure métallique
Isolé
Bac acier
Portes sectionnes automatiques
Hauteur sous crochet 6m
Chauffé aérotherme gaz
Puissance 48 KVA
Dalle 2.5 T/m2
Sol ciment lissé
Murs périphériques béton
2 Pont Roulant 10T
Surface RDC : 5510 m²
Surface terrain : 11064

Situation/Transports :
A 16 (Entrée D 252), A 16 (Sortie D 252)
Autoroute A25 immédiat