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Location Entrepôt 3 168 m²59180 Cappelle La Grande

22 609 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 130 € HT/an
Bien également à vendre
3 719 700 €

À LOUER / À VENDRE - CELLULES NEUVES EN SORTIE D'AUTOROUTE - SUR LE SECTEUR DE DUNKERQUE

NOUVEAU PARC D'ACTIVITÉS À CAPPELLE-LA-GRANDE - "CAP D'ARTISANS"
Locaux d'activités neufs à la vente ou à la location - Disponibles immédiatement !
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COUR DE L'AGGLOMÉRATION DUNKERQUOISE
Situé à Cappelle-la-Grande, le parc "Cap d'Artisans" bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'autoroute, avec un accès rapide :
- À quelques minutes du centre-ville de Dunkerque
- À proximité immédiate du port et des axes logistiques
- Dans une zone d'activités dynamique, en plein développement
DES CELLULES ADAPTÉES AUX PME, PMI, ARTISANS, PROFESSIONNELS DU STOCKAGE OU DU SERVICE
Chaque cellule est neuve et fonctionnelle, avec :
- Livraison brut de béton / fluides en attente
- Surface modulable selon vos besoins
- Aménagement intérieur possible (bureau, showroom, mezzanine, atelier.)
- Hauteur de minimum 6m
- Places de parking privatives pour chaque lot
Vous avez un projet spécifique ? L'agencement peut être entièrement personnalisé : nous vous accompagnons pour étudier et chiffrer un aménagement sur mesure.
Pourquoi investir ou s'implanter au sein de ce parc ?
- Bénéficiez d'un cadre professionnel neuf et qualitatif
- Une localisation premium pour vos clients, vos équipes et vos livraisons
- Idéal pour les entreprises locales en croissance, artisans, sociétés logistiques ou activités de production légère
- Opportunité également intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif
Surfaces disponibles : plusieurs lots - dimensions adaptables
Disponibilité : immédiate après accord
Dossier complet disponible sur demande (plans, fiche technique, visite possible)
Vous êtes entrepreneur ? Investisseur ? Ou à la recherche d'un local pour développer votre activité dans un secteur en plein essor ?
"Cap d'Artisans" est LE projet à découvrir sans attendre !
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Brut de Béton
Fuides en attente
Porte sectionnelle automatique
Dalle lissée 2 000T/m2
Possibilité d'aménagement de bureaux en mezzanine
Système de récupération d'eau de pluie individuelle de 5 000 L
Fibre optique
Issue de secours
Places de parking attitrées
Parking vélos + Borne de recharge
Surface RDC : 3168 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Accès bâtiment : Parking VL
Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute A25
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALLI-1231925-0-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités423Immédiate
RDCActivités288Immédiate
RDCActivités275Immédiate
RDCActivités241Immédiate
RDCActivités218Immédiate
RDCActivités203Immédiate
RDCActivités202Immédiate
RDCActivités172Immédiate
RDCActivités641Immédiate
RDCActivités253Immédiate
RDCActivités252Immédiate
Total3 168 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cappelle La Grande 59180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Adèle DUBUS

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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