Investisseur Immo propose à la location un bureau lumineux de 20 m², situé au 4eme étage d'un immeuble de bureaux au 12 rue des Chauffours, 95000 Cergy.
Localisation stratégique :
Implanté au coeur du secteur prisé de Cergy Préfecture, le bureau bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement économique dynamique.
À proximité immédiate de Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Osny, Éragny, Conflans-Sainte-Honorine, Achères, Herblay-sur-Seine, Andrésy, Vauréal et Montigny-lès-Cormeilles.
Accès rapide aux grands axes routiers (A15, N184) et aux transports en commun (RER A, lignes SNCF, réseau de bus).
Caractéristiques du bien :
Surface : 20 m²
Étage : 4eme étage
Immeuble non ERP (Établissement Recevant du Public)
INTERDIT coiffure- Bien être- Esthétique-activité bruyante.
Places de parking disponibles en option
Bail dérogatoire
Conditions financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer cc TTC
Idéal pour :
PME, professions libérales, startups
Bureaux administratifs, commerciaux ou espace de coworking
Les atouts :
Emplacement central et attractif
Accès direct aux services, commerces et restauration
Environnement professionnel dynamique
Flexibilité du bail
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Ascenseur
Gardiennage
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Hôtesse d'accueil
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accueil
Télésurveillance
PC de sécurité
Parquet
R.I.E. à proximité
R.I.E. + cafétéria
Climatisation
Chauffage urbain
Escalier intérieur
Issues de secours
Cloisonnement
Faux plafond
-- SECURITE/ SURVEILLANCE --
Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Préfecture Gare (95-03A, 95-03B, 95-19, 95-20), Préfecture RER (1202, 1224, 1242, 95-04), Université des Chênes - Préfecture RER (7808, 1236)
RER Cergy Préfecture (A)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie A 15)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
