Location Bureaux Cergy - 89 annonces - Page 2

3 Rue du Petit Albi est un immeuble à usage d’activités situé à Cergy, au sein du secteur intra francilien ouest, dans la partie nord du territoire. Il s’inscrit dans un environnement économique structuré, reconnu pour la présence de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services. Le bâtiment se caractérise par une conception fonctionnelle et robuste, adaptée aux besoins des activités professionnelles nécessitant des locaux opérationnels. Son organisation privilégie l’efficacité d’exploitation, avec des accès pratiques et des volumes permettant une utilisation polyvalente. Bénéficiant d’une localisation stratégique, l’immeuble offre une bonne accessibilité aux principaux axes routiers franciliens, facilitant les échanges avec Paris et les pôles économiques environnants. Cette adresse constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un local d’activités bien positionné dans le nord-ouest de l’Île-de-France.

Cet immeuble de bureaux moderne bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de Cergy, au pied du RER A et à proximité directe de l’autoroute A15. L’accès est facilité par de nombreuses lignes de bus et par la gare de Cergy-Préfecture, permettant une desserte rapide depuis Paris et l’ensemble du Nord-Ouest francilien. Situé à 100 mètres du centre commercial Les 3 Fontaines, le site profite d’un environnement de services avec commerces, restauration et salle de sport à distance immédiate. L’immeuble offre une expérience d’accueil qualitative grâce à la présence d’une hôtesse, d’un atrium lumineux et d’espaces communs entièrement rénovés, notamment le hall et les ascenseurs. Les bureaux sont climatisés, disposent d’un faux plafond en dalles minérales, d’un chauffage collectif urbain ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique incluant des prises RJ45. La luminosité naturelle et la double exposition créent un cadre de travail agréable, renforcé par des locaux en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le site est entièrement sécurisé, avec un contrôle d’accès par badge et une surveillance 24h/24. Un restaurant inter-entreprises est accessible dans le voisinage immédiat et l’immeuble est raccordé à la fibre optique, assurant une bonne connectivité. Des places de parking intérieures et extérieures sont également disponibles à la location selon les besoins des utilisateurs.

Le Grand Axe est un immeuble tertiaire situé au pied de la gare RER A et Transilien L de Cergy Préfecture, offrant une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des axes routiers A15, D14 et N184. L’immeuble propose des plateaux flexibles, un hall d’accueil avec deux patios intérieurs, ainsi que des prestations techniques de qualité telles que la climatisation, des ascenseurs panoramiques et un monte-charge. Le quartier est dynamique et bénéficie de nombreux services et commerces à proximité, créant un environnement propice au développement des activités professionnelles.

Investisseur Immo propose à la location un bureau lumineux de 88 m², situé au 4eme étage d'un immeuble de bureaux au 12 rue des Chauffours, 95000 Cergy. Localisation stratégique : Implanté au coeur du secteur prisé de Cergy Préfecture, le bureau bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement économique dynamique. À proximité immédiate de Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Osny, Éragny, Conflans-Sainte-Honorine, Achères, Herblay-sur-Seine, Andrésy, Vauréal et Montigny-lès-Cormeilles. Accès rapide aux grands axes routiers (A15, N184) et aux transports en commun (RER A, lignes SNCF, réseau de bus). Caractéristiques du bien : Surface : 88 m² Étage : 4eme étage Immeuble non ERP (Établissement Recevant du Public) Places de parking disponibles en option Bail dérogatoire ou Bail commerciale 3 mois Franchise de loyer HT sans charges reparties sur 3 trimestres. Conditions financières : Charges : 97 euros HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Idéal pour : PME, professions libérales, startups Bureaux administratifs, commerciaux ou espace de coworking Les atouts : Emplacement central et attractif Accès direct aux services, commerces et restauration Environnement professionnel dynamique Flexibilité du bail Investisseur Immo, fort de plus de 500 annonces de bureaux et locaux professionnels, vous accompagne dans votre recherche d'espaces adaptés à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ascenseur Gardiennage Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Hôtesse d'accueil Jardin paysager Contrôle d'accès Accueil Télésurveillance PC de sécurité Parquet R.I.E. à proximité R.I.E. + cafétéria Climatisation Chauffage urbain Escalier intérieur Issues de secours Cloisonnement Faux plafond -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Sanitaires Situation/Transports : Bus Préfecture Gare (95-03A, 95-03B, 95-19, 95-20), Préfecture RER (1202, 1224, 1242, 95-04), Université des Chênes - Préfecture RER (7808, 1236) RER Cergy Préfecture (A) A 15 (Entrée), A 15 (Sortie A 15) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble de bureaux à Cergy. Il est accessible en transport en commun avec le RER A et L à 550 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité. L'accès routier est facilité par la proximité de l'A15.

Construit en 2008, ce bâtiment mixte d’activités et de bureaux situé à Cergy développe une surface totale d’environ 5?576 m². Il est conçu pour accueillir des fonctions à la fois tertiaires et opérationnelles, avec une configuration adaptée à différents types d’activités professionnelles. Sa construction récente garantit des prestations techniques conformes aux standards actuels. Ce bien peut convenir à des entreprises recherchant un site fonctionnel en région parisienne.

immeuble tertiaire moderne, identifiable par son architecture angulaire et ses façades en briques rouges rythmées par de larges surfaces vitrées. Il s’agit d’un immeuble de bureaux de bon standing, réparti sur plusieurs niveaux (R+3 à R+4) avec une structure centrale en verre qui donne une identité architecturale marquée à l’ensemble. Le hall d’entrée vitré, situé au centre de la façade, confère à l’immeuble un aspect accueillant et professionnel. Le bâtiment semble divisé en plusieurs lots, ce qui le rend adapté à des entreprises de tailles diverses. La présence d'antennes sur le toit indique aussi une bonne couverture réseau, et potentiellement une vocation technologique ou télécom pour certaines surfaces. Le bâtiment se situe dans le quartier de Cergy-Saint-Christophe, un secteur en plein essor économique qui combine activités tertiaires, commerciales et résidentielles. Il est extrêmement bien desservi par les transports, notamment grâce à la gare RER A et Transilien de Cergy-Saint-Christophe, située à quelques minutes à pied. Cela assure un accès direct à Paris via le RER A ou la ligne L depuis Paris Saint-Lazare. Le quartier est également très vivant et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, services de proximité, ainsi qu’un restaurant inter-entreprises, idéal pour les salariés. Les axes routiers majeurs comme l’A15 et la N184 sont rapidement accessibles, ce qui facilite les déplacements régionaux.

Implantée au cœur d’une zone d’activités stratégiquement située à Cergy, cette localisation présente de nombreux atouts pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement professionnel structuré et dynamique. Elle se trouve à proximité immédiate de grands axes de circulation, facilitant l’accès aussi bien en voiture qu’en transports en commun, grâce à un réseau dense de bus et la proximité du RER A. Le quartier accueille un tissu économique varié, mêlant PME, grandes entreprises et services, dans un cadre urbain bien aménagé. L’environnement est propice aux synergies interentreprises, tout en offrant une gamme complète de services à proximité : restauration, hôtellerie, centres de formation, et zones commerciales. Le bâtiment dans lequel se situe cette implantation se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces professionnels adaptés aux besoins des structures modernes, avec des halls d’accueil spacieux, des accès sécurisés et une excellente modularité des espaces. C’est un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité de l’environnement de travail.

Immeuble avec accès sécurisé, proche des axes routiers et des transports en commun.

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux. Le bien est situé dans la commune de Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment la gare de Cergy-le-Haut qui offre un accès rapide aux lignes de RER (RER A). La localisation est également proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. Cergy est un pôle économique important, avec de nombreuses entreprises et commerces, ainsi que des infrastructures de qualité telles que des centres commerciaux, des espaces verts et des équipements publics. Le quartier est en développement constant, offrant un cadre propice à l’implantation d’entreprises cherchant à bénéficier d’un environnement dynamique et accessible.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Cergy (95800) – Bureau de consultation 23 m², au 1er étage d'un petit centre médical pluridisciplinaire (5 rue des Vendanges Prochaines). Bureau lumineux avec point d'eau, salle d'attente. Transports (bus, RER A, A15) et parking à proximité. Idéal médecin ou paramédical. Loyer hors charges : 570 € / mois 3 premiers mois de loyer offertsnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050601)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Cergy (95800) – Bureau de consultation 60 m², au 1er étage d'un petit centre médical pluridisciplinaire (5 rue des Vendanges Prochaines). 2 Bureaux de consultations avec point d'eau, salle d'attente. Etage privatif avec sanitaire et local technique. Transports (bus, RER A, A15) et parking à proximité. Idéal médecin ou paramédical. Loyer hors charges : 1100 € / mois 3 mois de loyer offertsnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050600)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Cergy (95800) – Bureau de consultation 21 m², au 1er étage d'un petit centre médical pluridisciplinaire (5 rue des Vendanges Prochaines). Bureau lumineux avec point d'eau, salle d'attente. Transports (bus, RER A, A15) et parking à proximité. Idéal médecin ou paramédical. Loyer hors charges : 550 € / mois 3 premiers mois de loyer offertsnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050602)

Réseau-BROKERS vous propose à la location à Cergy (95), proche des axes rapides, N184 et A15 et de la gare RER, au sein d'un site clos et sécurisé, micro crèche sur place et restaurants à proximité, un plateau de bureaux flexible d'une surface totale de 254 m² utiles situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant. - R+1 (254 m² utiles): open-space, bureaux cloisonnés, wc communs H/F Disponibilité immédiate. Plusieurs surfaces disponibles sur le site entre 201 m² et 647 m² * Caractéristiques bureaux; - Ascenseur - Accès PMR - Open-space et bureaux individuels - Cloisonnement amovible - Faux plafond, - Fibre optique - RJ45, - Moquette, - Climatisation réversible - Parkings VL - Sanitaires PMR parties communes * Accessibilité: - A15 à 2 minutes - N104 à 5 minutes - 8 minutes en bus ou 13 minutes à pieds de la gare RER A * Conditions financières: - Loyer mensuel : 2.964 euros HT - Charges mensuelles : 729 euros HT - Taxes foncières et autres mensuelles : 419 euros HT - Honoraires à la charge du locataire: 15% HT du loyer annuel HT - Honoraires de rédaction de bail charge locataire: 1.850 euros HT AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 334 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 729 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités et bureaux à partir de 201 m² au sein d'un parc sécurisés, bien entretenu et accessible en poids lourd à Cergy. Locaux pour certains en rénovation, espaces extérieurs entretenu et sécurisés, site clos 24/24, parc composé de 7 bâtiments accessibles facilement pour les PL, nombreuses places de stationnement. HSP : 4,5 à 8 m BATIMENT C5 CERDAGNE BATIMENT C3 CERES BATIMENT C6 CERIANTE 2 BATIMENT C2 CERITHE BATIMENT C1 CERIUM BATIMENT C4 CERYNIE Surface RDC : 2820 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Les Cascades (Ligne 44) RER Cergy-Saint-Christophe (Ligne A) Transilien Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L) SNCF Cergy-St-Christophe (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités et bureaux à partir de 201 m² au sein d'un parc sécurisés, bien entretenu et accessible en poids lourd à Cergy. Locaux pour certains en rénovation, espaces extérieurs entretenu et sécurisés, site clos 24/24, parc composé de 7 bâtiments accessibles facilement pour les PL, nombreuses places de stationnement. HSP : 4,5 à 8 m BATIMENT C5 CERDAGNE BATIMENT C3 CERES BATIMENT C6 CERIANTE 2 BATIMENT C2 CERITHE BATIMENT C1 CERIUM BATIMENT C4 CERYNIE Surface RDC : 2820 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Les Cascades (Ligne 44) RER Cergy-Saint-Christophe (Ligne A) Transilien Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L) SNCF Cergy-St-Christophe (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur du parc d'activité de l'horloge et à proximité de la gare, Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer plusieurs cellules d'activités avec bureaux au sein d'un ensemble qualitatif composé de plusieurs bâtiments. Nombreuses places de parking. Restaurant interentreprises . Crèche interentreprises . Parkings privatifs en extérieur . Digicode et interphonie . Accès poids lourds . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Moquette . Sol PVC . Fibre optique . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Possibilité de normes E.R.P. . Possibilité de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 2820 m²

Au pied du RER A et à proximité immédiate de l'A15 à Cergy, IMMPROVE vous propose à la location dans un immeuble moderne un plateau de bureaux de 1 269 m². Hôtesse d'accueil et parties communes de qualités. Possibilité d'avoir des places de parking en intérieur et extérieur. CC les 3 Fontaines à 100m . Accès PMR . Restaurant inter entreprises à proximité directe . Ascenseurs/ Montes charges . Site sécurisé 24H/24H . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Chauffage collectif urbain . Atrium . Hôtesse d'accueil . Immeuble raccordé à la Fibre . Hall et ascenseurs rénovés . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds dalles en fibre minérale . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Sanitaires communs

Au pied du RER A et à proximité immédiate de l'A15 à Cergy, IMMPROVE vous propose à la location dans un immeuble moderne un plateau de bureaux de 447 m². Hôtesse d'accueil et parties communes de qualités. Possibilité d'avoir des places de parking en intérieur et extérieur. CC les 3 Fontaines à 100m . Accès PMR . Restaurant inter entreprises à proximité directe . Ascenseurs/ Montes charges . Site sécurisé 24H/24H . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Chauffage collectif urbain . Atrium . Hôtesse d'accueil . Immeuble raccordé à la Fibre . Hall et ascenseurs rénovés . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds dalles en fibre minérale . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Sanitaires communs

Au pied du RER A et à proximité immédiate de l'A15 à Cergy, IMMPROVE vous propose à la location dans un immeuble moderne un plateau de bureaux de 600 m². Hôtesse d'accueil et parties communes de qualités. Possibilité d'avoir des places de parking en intérieur et extérieur. CC les 3 Fontaines à 100m . Accès PMR . Restaurant inter entreprises à proximité directe . Ascenseurs/ Montes charges . Site sécurisé 24H/24H . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Chauffage collectif urbain . Atrium . Hôtesse d'accueil . Immeuble raccordé à la Fibre . Hall et ascenseurs rénovés . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds dalles en fibre minérale . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Sanitaires communs

Investisseur Immo vous propose un lot de bureaux de 290 m² à Cergy (95800) Situé à Cergy, au coeur d'un secteur stratégique, ce bureau bénéficie d'une accessibilité optimale depuis les grandes villes environnantes comme Pontoise (95300), Osny (95520), Saint-Ouen-l'Aumône (95310), Éragny (95610), Courdimanche (95800) et Herblay-sur-Seine (95220). 290 m² de bureaux disponibles immédiatement Site clos et sécurisé 24h/24 Accès poids lourds et stationnement VL À proximité des autoroutes A15 et N184, facilitant l'accès à Paris et La Défense Proximité immédiate avec commerces, restaurants et transports en commun Idéal pour une startup, PME, cabinet médical, société de services ou activité de conseil, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel et moderne. Ville proches : 95490 Vauréal, 95000 Pontoise, 95280 Jouy-le-Moutier, 95300 Pontoise, 95520 Osny, 95650 Puiseux-Pontoise, 95490 Boisemont, 95180 Menucourt, 95650 Génicourt, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, 95540 Méry-sur-Oise, 95590 Presles, 95750 Chars, 95620 Parmain, 95450 Ableiges, 95690 Nesles-la-Vallée, 95740 Frépillon, 95660 Champagne-sur-Oise, 95560 Montso Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces en ligne pour trouver le bien qui correspond à vos besoins. À proximité de cette adresse, vous trouverez facilement un accès aux transports en commun, notamment avec le bus Les Cascades (Ligne 44), le RER Cergy-Saint-Christophe (Ligne A) et le Transilien Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L). Ascenseur Jardin paysager Accès camions Accès poids lourds ERP Alarme Hall d'accueil Télésurveillance Chauffage urbain Faux-plafonds Double accès Issues de secours Système d'alarme Situation/Transports : Bus Les Cascades (Ligne 44) RER Cergy-Saint-Christophe (Ligne A) Transilien Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L) Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur Immo vous propose un lot de bureaux de 652 m² à Cergy (95800) À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy, cet espace de 652 m² est idéal pour une entreprise en croissance, souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et sécurisé. Situé à Cergy, cet espace est facilement accessible depuis les grandes villes de l'Île-de-France comme Pontoise (95300), Conflans-Sainte-Honorine (78700), Argenteuil (95100), Montigny-lès-Cormeilles (95370), Sannois (95110), Franconville (95130) et même Paris (75000). 652 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux Espace d'activité au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage Accès sécurisé 24h/24 et aires de manoeuvre pour livraisons Nombreux stationnements extérieurs disponibles Proximité immédiate avec restaurants, commerces et services Connexion rapide aux axes routiers A15, A86 et N184 Idéal pour grandes entreprises, centres de formation, coworking, cabinets médicaux, agences d'architecture ou ingénierie, ce bien s'adapte à de nombreux projets professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces en ligne pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, avec l'arrêt de bus Les Cascades (Ligne 44) à proximité, ainsi que les gares RER Cergy-Saint-Christophe (Ligne A) et Transilien Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L) à quelques pas. Ascenseur Jardin paysager Accès camions Accès poids lourds ERP Alarme Hall d'accueil Télésurveillance Chauffage urbain Faux-plafonds Double accès Sols : moquette Cloisons amovibles Bureaux aménagés, cloisonnés Parking Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Les Cascades (Ligne 44) RER Cergy-Saint-Christophe (Ligne A) Transilien Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L) Dépot de garantie : A déterminer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Cergy (95800) – Bureau de consultation 23 m², au 1er étage d'un petit centre médical pluridisciplinaire (5 rue des Vendanges Prochaines). Bureau lumineux avec point d'eau, salle d'attente. Transports (bus, RER A, A15) et parking à proximité. Idéal médecin ou paramédical. Loyer hors charges : 570 € / mois Deux premiers mois de loyer offertsnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050406)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Cergy (95800) – Bureau de consultation 21 m², au 1er étage d'un petit centre médical pluridisciplinaire (5 rue des Vendanges Prochaines). Bureau lumineux avec point d'eau, salle d'attente. Transports (bus, RER A, A15) et parking à proximité. Idéal médecin ou paramédical. Loyer hors charges : 550 € / mois Deux premiers mois de loyer offertsnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410405)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Cergy (95800) – Bureau de consultation 60 m², au 1er étage d'un petit centre médical pluridisciplinaire (5 rue des Vendanges Prochaines). 2 Bureaux de consultations avec point d'eau, salle d'attente. Etage privatif avec sanitaire et local technique. Transports (bus, RER A, A15) et parking à proximité. Idéal médecin ou paramédical. Loyer hors charges : 1100 € / mois Deux premiers mois de loyer offertsnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050407)

Le cabinet Brokers vous propose un local en sous-sol d'une surface de 455 m², idéal pour du stockage ou de l'archivage. L'accès se fait par une rampe dédiée, adaptée aux petits utilitaires (type Jumper, Partner, etc.). Accès poids lourd non possible. Caractéristiques financières: Loyer : Charges: Caractéristiques principales : Surface totale : 455 m² Situation : en sous-sol Accès véhicules légers utilitaires uniquement Espace sécurisé et facilement accessible depuis la zone d'activités Accessibilité : À environ 10 minutes à pied de la gare RER A – Cergy-Préfecture Desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones d'activité voisines Proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A15 et A115) pour un accès fluide à l'agglomération parisienne AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 568,75 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules d'activités entièrement rénovées au sein du Mileway Parks à Cergy, site clos et sécurisé 24h/24 : - 1 251 m² d'activité dont 474 m² de bureaux - 414 m² de d'activité Ces surfaces répondent aux standards récents et bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, de nombreux stationnements VL ainsi que de la présence d'une micro-crèche sur site. À 30 km de Paris, le parc bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A15, la N184 et la D14. Il est également desservi par la gare 'Cergy-Saint-Christophe' (RER A et Transilien ligne L), complétée par plusieurs lignes de bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de livraison - Charge au sol : 2,5 T/m² - Chauffage par aérothermes gaz (inclus dans les charges) - Climatisation - Eclairage LED (bureaux) - Hauteur libre : de 4,5 m à 8 m - Locaux rénovés - Micro-crèche dans le parc - Places de parking - Portes sectionnelles L 4,50 m x H : 4,20 m - Restaurants à proximité - Sanitaires en parties communes - Site clôturé et sécurisé (PC sécurité et vidéo surveillance)

Idéalement situé à Cergy, au pied de la gare de Cergy-Préfecture et à 2 pas du Centre Commercial des 3 Fontaines, Arthur Loyd vous propose, à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux neuf de grand standing labellisé HQE avec jardins paysagers et roof-top. Surfaces divisibles. Immeuble de 6 étages de bureaux sur rez-de-chaussée haut et bas offrant de multiples espaces extérieurs végétalisés: jardin de 650 m² au R+1 et roof-top de 200 m² au R+7 2 halls d'entrée A+B avec traitement décoratif haut de gamme Façade mur rideaux et châssis aluminium bronze Faux-plancher revêtement moquette Faux-plafond en circulation et plafond acoustique en zones bureaux Hauteur libre 2,70 m Luminaires LED Climatisation Gestion technique centralisée Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Nombreuses lignes Train Cergy-Préfecture (St-Lazare) RER Cergy-Préfecture (A) Autoroute A15 Route N184

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de 322 m² située à Cergy-Préfecture. Les espaces, fonctionnels et lumineux, bénéficient de nombreux emplacements de parking en sous-sol. Idéalement implanté au coeur du pôle administratif, le site se trouve à deux pas de la gare Cergy-Préfecture (RER A et Ligne L) et à proximité immédiate de l'A15, garantissant une accessibilité rapide depuis l'ensemble de l'agglomération. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 25 emplacements de parking en sous-sol disponibles - Accès PMR - Ascenseur - Cloisonnement amovible - Contrôle d'accès - Centre Commercial 3 Fontaines à proximité - Locaux sécurisés - Restaurants à proximité - Sanitaires privatifs

Advenis Conseil vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux dans un ensemble immobilier de 8 bâtiments en R+1 à Cergy à moins de 10 min à pied de la gare. Le site est édifié sur un terrain clos sécurisé. Bureaux avec cloisonnement amovible, convecteur électrique, vidéosurveillance. Places de stationnement privatives. Accès camionnette pour certains lots. Plusieurs plateaux aux normes ERP. Situé à 27 km de Paris, le site est à proximité des axes routiers (A15/N14) et des transports en commun (RER A et Ligne L). - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès camionnettes dans certains lots - Accès PMR dans certains lots - Chauffage électrique (convecteurs) - Cloisonnement amovible - Contrôle d'accès (barrière/portail) - ERP dans certains lots - Fibre - Locaux sécurisés (vidéosurveillance) - Parkings extérieurs - Restaurant Inter-Entreprises à proximité - Sanitaires PMR