Séverine FORAY 07.52.67.19.38 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location ce spacieux local commercial à destination de restauration de 379 m² environ à Chaponost (69630).
Dans la zone industrielle de Taffignon, entre les communes de Sainte-Foy-Lès-Lyon et Francheville, ce volumineux local commercial est situé au coeur d'un parc d'activités neuf.
Parc desservie par les transports en communs à proximité : bus TCL, gare Tram-Train (Brignais St-Paul).
Dans un bâtiment entièrement réhabilité, classé aux monuments historiques et offrant de beaux volumes en pierre, belles hauteurs, grandes ouvertures, ce futur restaurant au rez-de-chaussée possède également sa grande terrasse.
- Destination : restauration,
- Gaine d'extraction, places de parking,
- Possibilité de 98 couverts en intérieur (et 46 couverts en terrasse),
- Bâtiment livré hors d'eau / hors d'air ; fluides en attente,
- Disponibilité : à partir du 2ème trimestre 2025.
Superficie totale : 258 m² répartis sur 2 lots ou 379 m² répartis sur 3 lots.
Conditions Locatives :
- Bail commercial 3-6-9,
- 54 000 Euros / AN / HT / HC pour les 2 lots : 258 m²
ou
- 75 600 Euros /an / HT / HC pour les 3 lots : 379 m²
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
