Location Bureaux Entzheim - 37 annonces - Page 2

A proximité immédiate de l'aéroport d'Entzheim, dans un immeuble neuf (2022) à la location, dernier plateau de 140 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent. Plateau neuf jamais utilisé, livré prêt à cloisonner. Ce plateau bénéficie d'un système de climatisation réversible, de faux-plafonds acoustiques, de terrasses filantes et de brises soleil motorisés. Les sanitaires et douches sont en parties communes. les cyclistes profiteront d'un local vélos fermé sous auvent. Possibilité de parking (à définir selon les besoins). L'immeuble est à proximité de l'aérogare qui relie l'aéroport à Strasbourg centre en 10 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Douche en parties communes

Au 2e étage d'un immeuble tertiaire, plateaux de bureaux à la location d'une surface d'environ 100 m² et 80 m². Le lot de 100 m² est aménagé en open-space. Il bénéficie d'un accès à une terrasse. Le lot de 80 m² est cloisonné : un bureau, une salle de réunion, un open-space et un espace cuisine. Possibilité de louer le lot meublé. Ces locaux sont situés dans l'AEROPARC D'ENTZHEIM, à 15 minutes au sud de Strasbourg et à 15 minutes de Molsheim. Ils sont facilement accessibles depuis l'autoroute A35 et le GCO. Coté transports en commun, depuis Strasbourg gare, 10 min de train à destination de l'aéroport d'Entzheim, prendre ensuite la ligne de bus 42 qui dessert le parc de tertiaire d'Entzheim. Le service Flex'hop dessert également le parc. - Type de bail : Commercial ou Dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès sécurisé - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage extérieur - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Locaux lumineux - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques

Au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Aéroport d'Entzheim, au sein de l'AEROPARC, à la location, plateau de bureaux de 200 m² environ. Le lot est loué cloisonné, comprenant : un espace accueil, 4 bureaux, un bureau/open-space, une salle de réunion, un espace cuisine (a aménager). Les locaux sont équipées d'un système de climatisation réversible. Les bureaux sont situés au premier étage et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bais de brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Goulotte périphérique - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Sanitaires communs

Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux à la location d'une surface d'environ 110 m² environ. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Le plateau est idéal pour une équipe de 5 à 6 personnes recherchant des locaux en open-space avec une salle de réunion et un bureau individuel. Ces locaux sont situés dans l'AEROPARC D'ENTZHEIM, à 15 minutes au sud de Strasbourg et à 15 minutes de Molsheim. Ils sont facilement accessibles depuis l'autoroute A35 et le GCO. Coté transports en commun, depuis Strasbourg gare, 10 min de train à destination de l'aéroport d'Entzheim, prendre ensuite la ligne de bus 42 qui dessert le parc de tertiaire d'Entzheim. Le service Flex'hop dessert également le parc. - Type de bail : Commercial ou Dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage extérieur - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Locaux lumineux - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques

Au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Aéroport d'Entzheim, au sein de l'AEROPARC, à la location, plateaux à usage de bureaux et de stockage divisibles à partir de 86m² environ. Les lots de bureaux sont loués prêts à cloisonner, en open-space. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2022. Possibilité de louer des espaces de stockage au Rdc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires communs - Sécurité : Digicode - Parties communes rénovées

Au sein du SKYPARC, parc d'activité de l'aéroport d'Entzheim, plateaux de bureaux à louer. Les surfaces varient entre 41 m² et 124 m² environ. Les bureaux sont rénovés, en open-space ou cloisonnés et équipés de baie de brassage. Les sanitaires sont en parties communes. L'immeuble est relié à la fibre. Le site est à proximité de l'aérogare, reliant l'aéroport à Strasbourg centre en moins de 10 minutes. Les utilisateurs profiteront également des services du secteur : Food truck et espace extérieur pour déjeuner, commerces de l'aérogare (restaurant, brasserie, borne CTS, centre d'affaires), arrêts Flex'Hop. - Type de bail : Précaire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bais de brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage : collectif - Fibre optique - Immeuble ancien - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Fenêtre double vitrage neuve - Sol PVC - Distributeurs de boissons en parties communes

Situé rue des cigognes à Entzheim, cet immeuble de bureaux d'environ 1 600 m2 dispose de lots de 130 450 m2 avec terrasse. LE SYMBIOSE est un immeuble de bureaux à construire au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim, proche des services et commerces. Il sera édifié sur 3 niveaux avec de belles terrasses pour le plus grand confort des utilisateurs. Ces locaux, disponibles à l'acquisition ou à la location, seront dotés d'un ascenseur et conçus pour le confort des utilisateurs. L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air. Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ... Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à acheter au sein de l'Aéroparc à Entzheim. N'hésitez plus, contactez-nous ! Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur : - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF Cet Immeuble de bureaux répond à la norme RE 2020, ERP en RDC (type W). Ses principales caractéristiques : une isolation thermique de 1er ordre, une enveloppe sans pont thermique, une ventilation double-flux, des pompes à chaleur pour chauffage et climatisation, du double vitrage alu avec stores extérieurs (électriques sur façades exposées) L'immeuble sera construit autour d'une cage d'escalier centrale avec ascenseur. Locaux livrés aménagés (sols, murs, faux-plafonds avec luminaires led, chauffage et climatisation réversibles,...) , non cloisonnés,. Etat capacitaire de l'immeuble : 1 personne/ 12 m² Les surfaces sont des surfaces locatives incluant la quote part de parties communes • Parkings extérieurs : 1 prééquipement pour bornes IRVE pour chaque lot • Nombre de parking par lot : CF tableau des surfaces • Stationnements vélos.