Location Bureaux Entzheim - 34 annonces - Page 2

Bureaux à louer - Aéroparc d'Entzheim - 110 m² et 100 m² - Terrasse - Accès A35 / GCO
Au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, pôle tertiaire recherché à proximité immédiate de l'aéroport, à environ 15 minutes de Strasbourg et de Molsheim, nous proposons à la location deux surfaces de bureaux, d'environ 110 m² au 1er étage et 100 m² au 2ème étage avec terrasse.
Ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité routière et transports en commun.
Lot d'environ 110 m² - 1er étage :
Bureau de direction
Open-space
Salle de réunion
Lot d'environ 100 m² - 2ème étage :
Plateau de bureaux
Accès à une terrasse
Les surfaces offrent une organisation fonctionnelle et flexible, idéale pour des activités tertiaires telles que services, conseil, bureaux d'études ou sièges d'entreprise.
Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A35 et au GCO / À proximité immédiate de l'aéroport d'Entzheim / Gare de Strasbourg 10 min en train (arrêt Entzheim Aéroport) / Service Flex'hop desservant la zone
- Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer - Entzheim - Aéroparc - Surfaces de 86 à 245 m²
Situés au sud de Strasbourg, au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim et à proximité immédiate de l'aéroport d'Entzheim, ces bureaux à louer à Entzheim offrent une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour les entreprises en recherche de surfaces évolutives.
L'immeuble propose plusieurs lots de bureaux :
Deux lots en rez-de-chaussée, dont :
un lot de 86 m²,
un lot de 245 m², livré brut de béton avec fluides en attente. Ce lot peut être aménagé par le bailleur, selon vos besoins, moyennant un loyer adapté (loyer bureaux). Possibilité de réunir les lots de 86 m² et 245 m² afin de créer une surface plus importante et cohérente en rez-de-chaussée.
Un lot de 150 m² au 2e étage, livré prêt à cloisonner, parfaitement adapté à des bureaux en open-space ou à un aménagement sur mesure.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie de parties communes rénovées en 2022, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
En complément, il est possible de louer des espaces de stockage en rez-de-chaussée, avec accès par porte sectionnelle commune, un atout rare pour les entreprises combinant bureaux et besoins de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé rue des cigognes à Entzheim, cet immeuble de bureaux d'environ 1 600 m2 dispose de lots de 130 450 m2 avec terrasse.
LE SYMBIOSE est un immeuble de bureaux à construire au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim, proche des services et commerces. Il sera édifié sur 3 niveaux avec de belles terrasses pour le plus grand confort des utilisateurs.
Ces locaux, disponibles à l'acquisition ou à la location, seront dotés d'un ascenseur et conçus pour le confort des utilisateurs.
L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.
Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à acheter au sein de l'Aéroparc à Entzheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

Bureaux à louer - AeroParc, Entzheim
Au sein de l'AeroParc d'Entzheim, à proximité immédiate des autoroutes A35/A4, du GCO et de l'aéroport, plusieurs surfaces de bureaux climatisées sont disponibles à la location :
Lot 1/2 - 230 m² environ (RDC) : bureaux cloisonnés et open-space, entrée indépendante.
Lot 3 - 104 m² environ (RDC) : open-space, bureau fermé, cuisine ouverte, accès espace vert.
Lot 5 - 115 m² environ (RDC) : open-space, point d'eau, entrée privative, possibilité showroom / accueil.
Lot 6 - 235 m² environ (R+1) : 4/5 bureaux, salle de réunion, cuisine / espace déjeuner, terrasse privative, entrée indépendante.
Possibilités de regroupement : Lot 5 + Lot 6 : ensemble d'environ 350 m² / Lot 1/2 + Lot 3 : ensemble d'environ 334 m².
Sanitaires en parties communes, nombreuses places de parking extérieures et bornes de recharge disponibles sur site.
Environnement tertiaire recherché, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Idéal pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, modulables et climatisés, dans un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité.
- Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance