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    Location Bureaux Famars - 6 annonces

    Location Bureaux 139 m² à 771 m²

    Location Bureaux 139 m² à 771 m²

    59300 Famars
    BUREAUX À LOUER – TECHNOPÔLE TRANSALLEY, FAMARS (59) Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cet ensemble de bureaux de 771,84 m² disponibles à la location au cœur du Technopole International Transalley à Famars représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement innovant, dynamique et tourné vers la recherche et le développement. Implanté sur un site stratégique de 34 hectares, rassemblant de nombreuses entreprises issues du monde de la mobilité, de la technologie et de la R&D, ce bien offre un cadre de travail professionnel, moderne et stimulant. Les bureaux sont cloisonnés, câblés et modulables, permettant une divisibilité à partir de 139 m² selon vos besoins. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Caractéristiques principales : - Surface totale : 771,84 m² - Divisibilité : à partir de 139 m² Aménagements : - bureaux cloisonnés, câblage informatique, espaces modulables - Étages : RDC et R+1 - Parking : 14 places extérieures disponibles - Bail : commercial 3/6/9 Conditions financières : - Loyer bureaux : 130 €/m²/an HT/HC - Loyer parkings extérieurs : 400 €/unité/an - Charges : 23,50 €/m²/an HT - Taxe foncière : 6,95 €/m²/an HT - Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT/HC - Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT - Honoraires de négociation : 30 % d'un loyer annuel HT/HC (répartis à 15 % mandant / 15 % preneur) Prestations : - À proximité des transports - Places de parking - Espaces de travail lumineux - Belle visibilité - Ensemble sécurisé
    À partir de
    1 502 €/mois

    Location Bureaux 128 m²

    59300 Famars
    IMMPROVE vous propose à la location ces plateaux de bureaux neufs certifiés HQE Bâtiments Tertiaires situés au sein d'un programme immobilier ! Disponibilité immédiate. ERP : 5ème catégorie . Bâtiment E.R.P. de catégorie 5 . Bornes de recharge VE . Structure métallique poteaux-poutres . Bardage Métallique et Minéral . Menuiseries extérieures aluminium . Revêtement de sol : carrelage et sols souples . Cloisons sanitaires et doublages . Faux plafonds suspendus en dalles 600 x 600mm . Escalier métallique marche bois . Centrale d'air double flux, haut rendement . Système de chauffage rafraichissement par pompes à chaleur air-air . Parking Privé Immeuble indépendant Surface RDC : 128 m²
    1 547 €/mois

    Location Bureaux 139 m² à 772 m²

    59300 Famars
    Immprove vous propose à la location, à Famars, plusieurs surfaces de bureaux de 139 m² à 304 m². Idéalement situés au sein du technopole international, ces locaux disposent d'un emplacement stratégique pour votre future implantation. Ce site dispose d'une excellente accessibilité par les différents modes de transports en commun (tram, bus, train) ainsi que sa proximité avec l'autoroute A2. Vous trouverez également à proximité divers commerces et services. Les surfaces sont cloisonnées et câblées permettant une utilisation immédiate des locaux. Plusieurs places de parking privatives. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en bardage / bois . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 304 m²
    À partir de
    1 506 €/mois

    Location Bureaux 139 m² à 771 m²

    59300 Famars
    Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces bureaux lumineux d'une superficie totale de 770 m², divisibles et idéalement situé dans une zone dynamique de la commune de Famars. Cette offre est située dans un parc d'activités de 34 hectares proche des dessertes (tram et bus à proximité directe, autoroute accessible facilement). Chaque lot se compose d'un espace de bureaux avec sanitaires ainsi que de places de stationnement privatives en extérieur. Possibilité de fusionner les lots 1,2 et 3 pour créer une cellule de 304 m². Surface RDC : 304 m²
    À partir de
    1 507 €/mois

    Location Bureaux 240 m² à 2 860 m²

    59300 Famars
    Advenis conseil Lille vous présente le parc tertiaire 'Parc'Salto'. Programme qui proposera à terme des immeubles de bureaux à haute performance environnementale. Possibilité d'étudier des immeubles dans le cadre de clé en main, à la location ou à la vente. Prestations soignées et stationnements privatifs sur chaque immeuble développé. Situé sur le secteur prisé du Transalley, ces immeubles pourront s'adapter aux exigences des utilisateurs ! Contactez nous pour obtenir plus de renseignement. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage bois double peau, avec isolation par l'extérieur - Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multicouches - Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique - Vitrage isolant de qualité basse émissivité - Plateaux paysagers - Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance
    À partir de
    2 900 €/mois

    Location Bureaux 125 m² à 1 612 m²

    59300 Famars
    Aires d'Entreprises vous offre la possibilité d'acheter ou de louer cet ensemble d'immeubles de bureaux situé dans une zone stratégique renommée, officiellement désignée comme un Parc d'Innovation des Hauts-De-France. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans une zone privilégiée ! Cette technopole abrite plus de 70 entreprises, ce qui en fait une zone dynamique de premier plan y implanter votre activité ! Propice au développement des entreprises, la zone propose des services tels qu'un incubateur, une pépinière, des hôtels d'entreprises, des salles de réunion, des amphithéâtres, des showrooms, des espaces de coworking, des salles immersives et un fablab, pour répondre aux besoins de toutes les entreprises en matière de développement d'activités. De plus, cette zone offre une piste d'expérimentation et de démonstration pour les systèmes de transports intelligents, faisant de cet endroit un lieu unique en Europe ! En matière de stationnement, le bâtiment A dispose de 41 places de parking, tandis que le bâtiment B en compte 29. Un parking de 70 places est également implanté en face du site. Les bâtiments sont lumineux et disposent, pour certains, de terrasses : un confort de travail optimal. Ils ont entamé une procédure de certification Haute Qualité Environnementale (HQE), qui garantit une performance énergétique et environnementale supérieure en termes de réduction de la consommation d'énergie et de l'impact environnemental. Enfin, de nombreux services et commerces sont facilement accessibles dans cette zone mixte, tels que des centres commerciaux, des cinémas, des lieux de restauration, une université... Une opportunité exceptionnelle ! Loyer pkg : 1400 euros/HT/Place/an
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