Vente commerces La Ferté-Alais

Orpi Pro vous propose à la location ce local commercial de 105 m², situé dans un emplacement stratégique à La Ferté-Alais (91), idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accueillant.

Descriptif du bien :

- Magasin de 30 m² : espace lumineux pour recevoir votre clientèle
- Arrière-boutique de 17 m² : parfait pour le stockage ou l'organisation
- Cuisine de 10 m² : espace pratique pour vos pauses ou repas
- Espace polyvalent de 48 m² : bureau, atelier ou réserve - avec climatisation réversible et sanitaire

Extérieur agréable :

- Terrasse de 56 m² avec chalet en bois - un vrai plus pour vos projets ou stockage
- 2 places de parking privatives
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants

Activités non autorisées : restauration et commerce d'alimentation générale.

Conditions de location :
Loyer : 1 200 Euros /mois HT-HC
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Indexation annuelle : indice ILC
Honoraires d'agence charge preneur: 30% du loyer annuel HT-HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance