Location de locaux commerciaux Grenoble - 24 annonces

Patrimonya vous présente un local commercial en emplacement N°1 bis à louer.
Ce local dispose d'une surface Carrez de 67m2, car il a été rénové, parquet sur la surface de vente, murs propres, plafonds avec luminaires encastrés (certaines cloisons peuvent disparaitre, agrandissant la superficie). La climatisation réversible est disponible.
Le local se compose de 2 réserves, 1 petite mezzanine et une cave.
Situé dans un environnement qualitatif, entre le lycée Champollion et le lycée Stendhal, à l'entrée de la zone piétonne devant la place Vaucanson, profitez d'un fort afflux piéton et d'une excellente visibilité pour votre activité.
Cession de bail : 15 000 €
Loyer : 21 400 HT/AN Charges Comprises
Disponible pour visite, me contacter !

Grenoble Europole, refait à neuf, double vitrage, éclairage LED, RdC, Idéal profession libérale, belle façade/vitrine 3 ml sur rue, protégée par un rideau métallique électrique. Très lumineux, calme. Equipé fibre. Accès sécurisé et PMR, grande pièce d'env 34m², 1 pièce d'env 14m², 1 pièce sur cour, d'env 10m², avec évier 1 espace intermédiaire env 7m².
. Bon état
. Accueil
. Local technique
. Cuisine
. Chauffage électrique
. Locaux E.R.P
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Autoroute
Tramway
SNCF Grenoble (France)
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Patrimonya vous propose un local commercial en emplacement N°1.
Situé dans l'hypercentre piéton, dans une rue historique de Grenoble pour vous faire profiter du meilleur flux piéton de la ville.
A proximité de la place Grenette, vous serez à quelques minutes à pied des arrêts de tram Hubert Dubedout et Victor Hugo, du McDonald's, du magasin Fnac, la banque LCL, la place Victor Hugo et bien d'autres.
Le local dispose d'une superficie totale de 168m², répartie 84m² au rdc et 84m² au 1er étage , environ 5m de large sur 17m de long. La vitrine dispose d'un linéaire de 5m et d'une hauteur de 6m pour pouvoir installer une jolie devanture.
Conditions financières :
- Loyer Annuel Hors Taxes : 60 000 €
- Provisions annuelles des charges : 1 500 €
- Taxe Foncière annuelle : 2 500 €
- Droit au bail : 100 000 €
Honoraires à charge du preneur 8% HT soit 8 000 € HT
Le local sera disponible à partir de juillet 2023.
Contactez-moi pour obtenir des photos du bien et l'adresse exacte, nous pourrons discuter de votre projet et organiser une visite, je vous accompagne et vous conseille tout au long de votre projet jusqu'à la signature du bail, alors n'hésitez plus !
Kynan LINDHORST
07.85.75.57.00

Patrimonya vous propose un local commercial sur un axe principal du centre ville de Grenoble entre l'hypercentre et la gare. Celui-ci est en vente mais aussi en location, si c'est une activité de restauration. Bien situé avec une bonne visibilité et totalisant une superficie de 100m² avec mezzanine, il dispose déjà d'une gaine d'extraction.
A 350 mètres de l'arrêt de tram Alsace-Lorraine et de l'accès à la voie rapide direction Lyon, la majorité du trafic arrive par cet axe qui est l'entrée de Grenoble.
Conditions financières si location (UNIQUEMENT RESTAURATION) :
- Loyer HT/HC/AN: 15 600 €
- Provision annuelles des charges : Environ 800 €
- Provisions de l'impôt foncier: Environ 1 850 €
- Droit d'entrée 15 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 3 900 €
Local disponible, n'hésitez pas à venir visiter !

Surface développée : 259 m²

surface pondérée : 195 m² ( 0.2 sous sol)

Opportunité de reprise droit au bail d'un garage
Implantation en périphérie de fontaine
Surface commercial 384m² sur 2 étages
40 000 euros de stock de pneus, un pont neuf
parking privé de 15 places attenant
loyer annuel : 12000 euros HT
A retenir:
Faible loyer
Place de parking privé
Possibilité de forte évolution
Belle visibilité Ref : 6449

Très beau local commercial , emplacement N° 1 secteur entièrement rénové

Opportunité reprise local commercial alimentaire en plein centre de Grenoble au sein d'une environnement très dynamique dédié au métiers de bouche.
Local en très bon état bénéficiant d'une grande réserve pouvant servir à de la préparation d'aliments. Ref : 6455

Grenoble Estacade, à louer local commercial de 183m2 idéalement situé proche de la gare et face à un arrêt de tram. Parking facile à proximité hormis le matin, où le marché vous apportera du chaland.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix : 35 000 euros (honoraires à charge acquéreur 7 000 euros HT)
Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité d'acquérir le bail ce local commercial de 45 m² situé en hyper centre de Grenoble renommé pour ses commerces de grande qualité.
Emplacement bénéficiant d'un flux piétons très important, idéal pour commerce services non alimentaire.
Vitrines, 4 mètres linéaires, très belle visibilité.
Espace de vente climatisé et sécurisé
Aucun travaux à prévoir.
Loyer mensuel 900 euros
Provision pour charges mensuelle 120 euros
Taxe foncière charge preneur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 315480
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
dont 24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Grenoble, 38000, à deux pas de l'arrêt de tram Foch Ferrier, à louer local / Bureaux commerciaux de 85m2.
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Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252
Agent commercial (Entreprise individuelle)

38000 GRANOBLE , Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder le bail de ce local commercial de 55 m² idéalement situé en hyper centre de Grenoble dans un quartier très animé proche lycée bénéficiant d'un flux piétons très important.
Emplacement idéal pour commerce retail ou services
Vitrine, 4 mètres linéaires, très belle visibilité.
Espace de vente climatisé et sécurisé
Aucun travaux à prévoir.
Loyer mensuel 700 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 313 292
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
dont 28.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

EXCLUSIVITE RESEAU BROKERS !
Grenoble Centre, sur le Boulevard Gambetta, artère incontournable de Grenoble, axe entrant et sortant de la ville, en angle de rue, à louer local commercial exceptionnel. Vous souhaitez faire connaitre votre entreprise ? La vitrine exceptionnelle de ce local vous confèrera en quelques mois la notoriété escomptée.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 159 €/mois, régularisation annuelle. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

GRENOBLE GRAND BOULEVARD
LOYER HT/HC - 745 euros mensuel
Philippe BARGETON vous propose ce local commercial de près de 60 m² bénéficiant d'une forte visibilité avec 2 grandes vitrines en angle idéalement situé sur les grands boulevard de GRENOBLE.
Stationnement aisé, secteur commerçant.
Ce bien est à la location, bail commercial 3/6/9 loyer mensuel HT/HC 745 euros/mois. Taxe foncière charge preneur 1200 euros
BAIL TOUS COMMERCES
Informations clés :
Type de transaction : LOCATION
Type de bien : LOCAL COMMERCIAL
Localisation : 38100 GRENOBLE
Surface : 56 m²
Loyer mensuel : 745 euros HT/HC
Droit entrée : 0 euros HT
Disponibilité : 01 juin 2022
Honoraires charges preneur : 5 000 euros HT
Rédaction nouveau bail commercial à charge preneur
A voir absolument et sans tarder
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 300 447 -
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

GRENOBLE Europole, à deux pas du palais de justice, à louer local commercial de 82 m2 environ avec terrasse. Emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique bénéficiant d'une forte densité d'appartements et bureaux.
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Provision sur charges 6 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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GRENOBLE - Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce local commercial de près de 50 m² idéalement situé sur les quais de l'Isère avec sa grande terrasse de 25 couverts et bénéficiant d'un flux piétons et véhicules très important.
Emplacement idéal pour commerce de restauration, Vitrines 4 mètres linéaires, très belle visibilité.
Espace de vente climatisé et sécurisé
Aucun travaux à prévoir.
Loyer mensuel 800 euros pas de charges en supplément
Dépôt de garantie 2 mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 296351
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
dont 28.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Grenoble Centre, sur Boulevard Gambetta, axe entrant / sortant de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à l'ange de 2 rues, à louer local commercial de 165 m2 en RDC + 70 en sous sol.
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Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Grenoble Centre, entre la gare et la place Victor Hugo, à louer, local commercial offrant 23m linéaire de vitrine. Adresse qualitative.
Idéal agence immobilière ou bureaux commerciaux.
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Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Rare, Grenoble, au sein d'un quartier animé et vivant, majoritairement dédiés aux commerces de bouche, à céder bail commercial. d'un local bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Emplacement très qualitatif et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en angle de rue. Affaire à saisir
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Provision sur charges 78 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 6 000 € TTC à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Grenoble / Quartier Bouchayer Viallet, au sein du programme neuf LE ZENTO, bâtiment neuf certifié BREEAM ( RT2012-40%) à louer, local commercial idéalement situé sur la rue Ampère.
Démarrage des travaux / Septembre 2022
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Honoraires de 6 579 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Grenoble / Quartier Bouchayer Viallet, au sein du programme neuf LE ZENTO, bâtiment neuf certifié BREEAM ( RT2012-40%) à louer, local commercial idéalement situé sur la rue Ampère.
Démarrage des travaux / Septembre 2022
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 5 453 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Grenoble Hyper centre, place à l'adresse qualitative, à céder bail commercial. Belle vitrine !! Affaire à saisir !
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DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Grenoble, quartier Bouchayer Vialet, quartier dynamique à toute heure de la journée de par la mixité qu'il existe entre le quartier d'affaire, la forte densité de population et les bars et salles de concerts à proximité, à louer, à l'angle de la rue Ampère et Max Dormay, en RDC de l'immeuble CQFD, local commercial de 54,75 m2.
Vitrine exceptionnelle !!
Idéal commerce de proximité / profession libérales..
Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds.
Provision sur charges 92 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252
Agent commercial (Entreprise individuelle)