Location de locaux commerciaux Gruchet-le-Valasse - 4 annonces

À Gruchet-le-Valasse, local commercial d'environ 480 m² implanté en bordure de la départementale D173, bénéficiant d'une très belle exposition sur cet axe passant. Le bien dispose de nombreux stationnements collectifs et offre de belles possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée. Il est raccordé au tout-à-l'égout. Les raccordements en eau et en électricité sont à prévoir et sont facilement réalisables. Un bien particulièrement adapté à une activité recherchant visibilité, accessibilité et capacité de stationnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, local commercial d'environ 68 m² en centre ville de Bolbec.
Ce local offre une surface commerciale d'environ 40 m² avec un linéaire de vitrine de 5 m et un espace réserve en sous-sol d'environ 28 m²
Emplacement stratégique en plein centre ville, sur un axe à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients.
Parking public en face du local
Idéal pour une activité commerciale ou de services
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HC

Situé en plein centre-ville de Bolbec, ce local commercial de 55 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, avec l'avantage d'un espace supplémentaire en mezzanine à l'étage.
Installé au coeur d'un environnement commerçant, il profite d'une proximité immédiate avec les différentes enseignes et services du centre-ville. Sa localisation est renforcée par la présence d'un parking de plus de 50 places situé juste en face du local, garantissant une excellente facilité d'accès pour les clients.
Ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer une activité professionnelle dans un secteur vivant et attractif.
Loyer : 7.080 euros/an
Charges/foncier : 120 euros/an
Dépôt de garantie : 1180 euros
Honoraires d'agence : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
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Emplacement N°1 rue de la République à Bolbec
Belle visibilité
Proche enseignes
Local commercial de 88 m² de vente et de 30 m² de réserve
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC