Location Bureaux Guadeloupe (971) - 34 annonces

AVINIM Réseau Brokers Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure.

Idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry.
Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle.

Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière.
Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone).
Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement.
Surfaces Modulables et Vocations
Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²)
Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle.

2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²)
Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise.

3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²)
Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique).

Pourquoi choisir Aventura Jabrun ?
Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027).

Votre Contact Exclusif pour la Réservation :

Julien Ferré
Référent des Implantations Stratégiques BtoB
Avinim Réseau Brokers – Antilles Guyane
RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre)
0668595674 / julien.ferre@avinim-brokers.fr

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Agim OrpiPro vous propose un local en R+1 de 160 m² à usage de bureaux. Il est livré carrelé avec les attentes et sanitaires. Il est très lumineux. Parking et accès indépendant.

Conditions financières :

Contactez-nous ! Au 05 90 38 18 28 ou info@agim.fr

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité sur un des axes les plus dynamiques de Jarry. Nous commercialisons un local de 180 m² entièrement refait à neuf, situé en deuxième ligne de la Voie Verte, offrant un équilibre parfait entre visibilité commerciale et efficacité logistique.

Ce local de plain-pied a été conçu pour maximiser votre confort opérationnel :
Visibilité & Lumière : Doté d'une très grande vitrine, l'espace est extrêmement lumineux. C'est le cadre idéal pour un showroom, une surface de vente ou des bureaux.

Accessibilité Logistique : En plus de l'accès piéton, le local dispose d'un grand rideau métallique sécurisé permettant l'entrée directe de véhicules ou la réception facilitée de marchandises/palettes.

État Exceptionnel : Entièrement refait à neuf, le local est livré prêt à être aménagé selon votre cahier des charges.

Confort Client : Situé dans une zone très facile d'accès avec un parking dédié.
Bénéficiez de la puissance de flux de la Voie Verte tout en profitant d'un accès facilité par sa position en deuxième ligne. Votre enseigne reste visible et accessible au coeur de l'activité de la zone.

Le dynamisme du secteur est porté par un environnement mixte (bureaux, commerces) et la proximité immédiate d'acteurs clés, notamment un garage automobile situé juste à côté, générant un flux de passage qualifié et régulier.

CONDITIONS DE LOCATION
Surface totale : 180 m² (Plain-pied)
Loyer mensuel : 4 050 € HT/HC
Provisions sur charges : 540 € HT / mois
Dépôt de garantie : 8 100 € (2 mois de loyer HT)
État : Rénové à neuf / Prêt à l'usage
Ce local 'hybride' (Showroom + Atelier/Stockage) dans cet état de finition est une offre rare sur cet axe. À visiter sans tarder.

CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 7 290 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 540 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A louer bureau avec espace de travail au 1er étage avec ascenseur

PROFESSIONS LIBÉRALES, CONSULTANTS : Installez-vous à une adresse de référence (Visibilité Houelbourg, Rue Ferdinand Forest). Nous commercialisons un bureau atypique et fonctionnel, idéal pour dissocier accueil et espace confidentiel.

CONFIGURATION 'DUPLEX' OPTIMISÉE
Ce local de 47 m² au 1er étage offre une séparation des espaces naturelle grâce à sa mezzanine :

Espace d'accueil client ou zone d'attente confortable.
Mezzanine : Espace de travail principal donnant sur le hall. Idéal pour un bureau de direction ou de consultation avec vue plongeante et luminosité.

Commodités : Sanitaires privatifs situés au fond du local.

LE STANDING DE L'IMMEUBLE

Adresse : Immeuble connu et facile à trouver pour vos clients.

Cadre : Parties communes refaites à neuf.

Stationnement : Parking réservé à l'immeuble.

UN BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX
Loyer Mensuel : 705 € HT/HC.

Provisions sur Charges : 94 € HT / mois.

TOTAL MENSUEL : 799 € HT (+ TVA éventuelle).

Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer.

Un bureau 'tout confort' avec parking à moins de 800€ HT à Jarry ? C'est une opportunité à saisir immédiatement.

CONTACT EXCLUSIF

Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 1 269 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 94 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 410 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A louer au Gosier sur la route de la rivièra au 1er étage sans ascenseur des bureaux climatisés sur 98m2 agencé avec un espace accueil, 3 salles dont une en open space avec une sortie de secours et un bloc sanitaire

Un emplacement stratégique pour votre cabinet ou siège social.

Sainte-Anne (97180) - Immeuble idéalement situé, ce plateau de bureaux aménagé en bon état représente une opportunité rare pour l'installation d'un cabinet (Expertise-comptable, Avocats, Conseil, santé) ou le développement d'une activité de bureaux (services, sièges sociaux).

Caractéristiques du Bien

Superficie : 182 m²
Configuration : Local en R+1
Aménagements : Grande pièce de réception ou Open Space , Salle de Réunion , Bureaux individuels (Bureaux 1 & 2) , Coin Cuisine , 2 WC
État : En bon état, facilement aménageable et modulable selon vos besoins.

Atouts Clés
Accessibilité Optimale : Accès facile et stationnement aisé pour la clientèle et les collaborateurs.
Évolutivité : L'installation d'un ascenseur peut être étudiée.
Disponibilité : Le bien est libre de toute occupation, disponible immédiatement.

Conditions Locatives
Type de Bail : Bail professionnel 12 (durée de 6 ans).
Loyer Mensuel HORS TAXES : 3 276,00 € HT (soit 3 554,46 € TTC).
Charges : Provisions de 364€ / mois HT (en sus du loyer).
Dépôt de Garantie : 6 552,00 € HT.
Honoraires d'agence : 5 896€ HT.

Contactez-moi pour planifier une visite et étudier l'implantation de votre activité dans cet environnement professionnel de qualité.

Julien Ferré
Référent des implantations stratégiques BtoB – Antilles-Guyane
Avinim Réseau Brokers

0668595674
julien.ferre@avinim-brokers.fr
RSAC 904 689 577 Pointe à Pitre

Honoraires de 5 896 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 364 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 552 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A louer en plein centre de Jarry un bureau de 47m2 au R+1 sans ascenseur dans un bâtiment avec parking, livré carrelé peint faux plafond et toutes les attentes

AVINIM Réseau Brokers Antilles-Guyane, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise est fier de vous présenter Aventura Jabrun, le nouveau pôle d'affaires et de services d'envergure.

Idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Jabrun, ce complexe est à seulement 3 minutes du centre névralgique de Jarry.
Ce complexe multi-activités (Commerces, Bureaux, Santé, Restauration) est conçu selon les normes les plus récentes pour garantir une accessibilité optimale et une grande synergie inter-professionnelle.

Accessibilité : Fluidité garantie par une excellente desserte routière.
Stationnement Privilégié : 130 places de parking sécurisées, dont 55 en sous-sol (un atout majeur dans la zone).
Disponibilité : Livraison prévue au 4ème Trimestre 2027 – Réservation immédiate possible pour sécuriser votre emplacement.
Surfaces Modulables et Vocations
Les lots sont modulables de 70 à 150 m² et peuvent être cumulés pour créer des plateaux sur mesure.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (Surface totale env. : 1 211 m²)
Points Forts : Entièrement dédié à l'accueil du public, excellente visibilité et fort flux de clientèle.

2. PREMIER ÉTAGE (R+1) (Surface totale env. : 1 188 m²)
Points Forts : Espaces modernes et modulables, conçus pour le confort de travail et l'image de marque de votre entreprise.

3. ROOFTOP (Surface totale env. : 730 m²)
Vocation : Restauration d'Exception (avec terrasse panoramique).

Pourquoi choisir Aventura Jabrun ?
Ce projet a été pensé pour les entreprises souhaitant allier prestige, praticité et croissance. En réservant dès maintenant via Avinim, vous sécurisez un emplacement de premier choix à un horizon de développement clair (2027).

Votre Contact Exclusif pour la Réservation :

Julien Ferré
Référent des Implantations Stratégiques BtoB
Avinim Réseau Brokers – Antilles Guyane
RSAC : 904 689 577 (RCS de Pointe à Pitre)
0668595674 / julien.ferre@avinim-brokers.fr

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A louer bureau avec espace de travail au 1er étage sans ascenseur

A louer bureau avec espace de travail au 1er étage avec ascenseur

A louer bureau avec espace de travail en RDC

A louer dans jarry dans un quartier commercial un bureau très lumineux de 35m2 au R+1 sans ascenseur dans un bâtiment avec parking, livré carrelé peint faux plafond , arrivée électrique et bloc sanitaire

en RDC aux normes PMR ce local d environ 50M2 a été entièrement refait et aménagé en un espace accueil, 1 pièce avec placard et vasque, une piece avec douche et vasque, un espace buanderie et un bloc sanitaire aux normes PMR , sortie de secours et entièrement climatisé ''

le carrelage, les cloisonnements , les aménagement et la mise en place de la climatisation ont été réalisés par le locataire sortant

A louer un bureau d environ 19m2 climatisé , équipé de 2 bureaux , eau et électricité incluses

A louer façade rue , un bureau en RDC d environ 15 m2 climatisé aménagé d un bureau avec fauteuil et chaises visiteurs

Loyer avec eau, wifi, et électricité inclus

Dans un bâtiment au R+1, bureaux à l'état brut d'environ 300 m² (accès par escalier extérieur), offrant une belle visibilité.

Loyer attractif car travaux d'aménagement intérieur à prévoir (carrelage, électricité, bloc sanitaire, etc.) qui est aussi un avantage pour optimiser l'espace en fonction de votre activité.

A louer à Dothémare dans un immeuble neuf de standing et conforme à la certification HQE dédié à des activités de bureaux et commerces
un bureau au R+1 avec accès par escalier ou ascenseur , d environ 85 m2 livré carrelé et peinture d impression avec toutes les attentes d eau , électriques

BATIMENT PROCHAINEMENT LIVRE COURANT NOVEMBRE 2025

dans un bâtiment neuf avec parking, ascenseur et groupe électrogène un local d environ 168m2 livré brut avec les attentes eau , électriques et téléphoniques dans lequel vous pourrez aménager vos bureaux selon vos envies et vos espaces...convient pour des bureaux, professions libérales ou médicales

A louer en plein centre de Jarry un local très luminueux de 100 m2 au R+1 sans ascenseur dans un bâtiment avec parking, livré avec de belles prestations , espace accueil , carrelé, peint faux plafond , arrivées électriques et téléphoniques , bloc sanitaires aménagé en bureaux fermés ainsi qu une salle de réunion

Possibilité de 2 entrées distinctes

Agim OrpiPro vous propose un local d'activité à vocation professionnelle d'environ 77,56 m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur situé à Basse Terre. Idéal professions médicales.

Conditions financières :

Contactez-nous pour de plus amples informations.

05.90.411.211 Agence Agim Orpi Basse Terre

au R+1 sans ascenseur à l arrière d un bâtiment non commercial mais industriel  , un bureau d environ 52M2 aménagé en open space et un bureaux fermé ( consommation de l eau comprise)

LE PETIT PLUS , bureau lumineux avec vue agréable et sa petite terrasse pour vous permettre de déjeuner à l'extérieur ..

Avec ORPI BOUTAREL louez vos bureaux de 75 m2..Local livré carrelé, peint , faux plafond ,et arrivées électriques et téléphoniques, aménagé en un grand open space, un bureau fermé , un espace de rangement et un bloc sanitaires

à louer 140 m2 de bureaux à l étage SANS ASCENCEUR, aménagés avec un espace accueil à l entrée , 6 bureaux, un coin cuisine en open , un bloc sanitaires

au R+1 SANS ascenseur bureaux en open space d environ 41M2 livré carrelé, prises elctriques et telephoniques, bloc sanitaire vitrine et porte vitrée protégées par un volet roulant

A louer un local en RDC d environ 104 m2 AU TOTAL , aménagé de bureaux , bloc sanitaires et un espace dépôt d environ 40M2

à l arriere d un bâtiment avec parking clôturé environ 300 M2 de bureaux aménagé dont 150M2 à l étage avec accès par un escalier interieur, au RDC espace cuisine et bloc sanitaire avec douche

au R+1 SANS ASCENSEUR A louer bureaux climatisés d environ 140M2 aménagés en plusieurs bureaux, un open space , une salle de réunion , espace cuisine , une salle de bain , et bloc sanitaire et des bureaux à disposition si souhaité

A louer bureau avec espace de travail en RDC et en mezzanine

Agim OrpiPro Basse Terre met à votre disposition un bureau d'environ 19 m² situé dans à Basse Terre.

Lot n°12

Loyer mensuel : 460 Euros

Dépôt de garantie : 920 Euros

Honoraires d'agence : 920 Euros

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

05 90 411 211