Location d'entrepôts et de locaux d'activités Guadeloupe (971) - 14 annonces

Avinim Réseau Brokers propose à la location un local d'activité de premier ordre, situé sur un axe de passage majeur entre Goyave et Petit-Bourg. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès facilité pour les flux logistiques.

Caractéristiques techniques :
Surface totale : Environ 330 m² comprenant un entrepôt de 315 m² et un espace bureau/accueil de 15 m².
Configuration : L'ensemble du bâtiment est de plein pied pour une exploitation simplifiée.
Volumes : Hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, idéale pour le stockage de grande hauteur.
Accès et sécurité : Trois volets roulants de sécurité à grande hauteur en façade.
Aménagements : Espace sanitaire, bureau de réception et zone de stockage.
Extérieur : Parking privatif et accès aisé pour tous types de véhicules.

Conditions contractuelles et financières :
Loyer mensuel : 4 395 € HT.
Charges locatives mensuelles : 264 €.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, soit 7 590 € (montant à confirmer).
Type de bail : Bail commercial (3/6/9 ans).
Taxe foncière : À la charge du preneur.
Rédaction de l'acte : Bail notarié, frais répartis à parts égales (50% bailleur / 50% preneur).
État des lieux : A la charge exclusive du preneur.
Disponibilité : Immédiate.

Observations : Ce type de local, alliant grande hauteur sous plafond et visibilité sur un axe passant, est particulièrement rare sur ce secteur géographique.

Contact exclusif :
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles Guyane
0668595674 - julien.ferre@avinim-brokers.fr

Honoraires de 7 911 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 264 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 590 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

DIRIGEANTS, DAF, ENSEIGNES DE SERVICES : Ce local est une solution conçue pour un usage double (commercial et tertiaire). Sécurisez une implantation visible avec une maîtrise des coûts d'exploitation.

IMPLANTATION STRATÉGIQUE (223 M² UTILE)
Ce local est optimisé pour une activité de service ou de vente nécessitant un back-office ou une zone technique (pièces détachées, SAV léger, préparation).

Visibilité & Accès : Devanture large et lumineuse, assurant un impact commercial immédiat.

Configuration Interne : Composé d'une grande salle d'accueil (showroom, réception client) et d'une réserve fermée à l'arrière (stockage sécurisé, atelier léger).

Flexibilité Unique : Possibilité de rattacher des surfaces de bureaux supplémentaires adjacentes si le besoin de back-office ou de direction administrative augmente.

LOGISTIQUE ET MAÎTRISE DES COÛTS

Parking Dédié : 5 à 6 places réservées au local, garantissant l'accessibilité client et la gestion du personnel (un luxe à Jarry). Accès au parking général en complément.

Contrôle Budgétaire : Le loyer est compétitif par rapport au marché.

Ce bien est parfait pour :

Distribution de Pièces Détachées : (Automobile, Industrie, BTP) avec un comptoir client visible (avant) et une gestion des stocks sécurisée (arrière).

Agences de Services : (Assurance, Banque, Conseil) nécessitant une réception client et des bureaux privatifs.

Bureaux Techniques/SAV : Implantation de bureaux couplée à un atelier ou à un centre de réparation léger.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer Mensuel : 4 460 € HT/HC

Provision Taxe Foncière : 446 € / mois

Surface : 223 m²

Un actif polyvalent avec un parking dédié est l'une des solutions les plus stables de Jarry. Ne temporisez pas.

CONTACT EXCLUSIF

Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 8 028 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 446 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 920 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Découvrez cet entrepôt sur un terrain de 1000M2 clôturé très bien placé dans la commune de Sainte-rose idéal pour une activité commerciale ou pour du stockage. Il est composé d'un espace bureau d'environ 50m2, d'un espace de stockage ou de travail de 200m2 avec hauteur sous charpente d environ 4,50m , un espace vestiaire avec blocs sanitaires et douche

DIRIGEANTS, ENSEIGNES NATIONALES : La rareté du foncier prime à Jarry est absolue. Cette opportunité est votre solution d'implantation immédiate.

Nous commercialisons un actif exceptionnel par sa polyvalence et sa position : un complexe mixte Showroom / Bureaux / Logistique totalisant 3000 m² (Loyer mensuel : 54 383 € HT/mois).

L'audit stratégique révèle l'essentiel :
1. IMPACT VISUEL (FLAGSHIP) :
Showroom R+1 de 850 m² avec accès direct sur l'axe principal de Jarry.
365 m² de Bureaux modernes à l'étage.
L'actif bénéficie d'une visibilité digne d'un Grand Compte. Idéal pour un siège social commercial.

2. LOGISTIQUE & TECHNIQUE INTÉGRÉE :
1585 m² de Dépôt / Atelier / Stockage (incluant 632 m² de dépôt Grande Hauteur).
Ancienne concession automobile : les sols, les accès (PL) et la sectorisation sont conçus pour une activité technique exigeante (SAV lourd, stockage sécurisé, atelier).

3. CIBLES STRATÉGIQUES :
Retail Lourd (Ameublement/Bricolage) : Besoin d'un Showroom massifié + d'une grande surface de stock arrière.
Logistique à Valeur Ajoutée : Plateforme de services nécessitant une réception client (R+1) et un grand espace de travail/stockage (RDC).

Nous ne cherchons pas de simples locataires. Nous cherchons le partenaire stratégique qui valorisera cet actif unique au coeur de Jarry.

Si votre croissance exige cette qualité et cette visibilité, ne perdez pas de temps.

Julien Ferré - Avinim Réseau Brokers Antilles / Guyane
+33 6 68 59 56 74
julien.ferre@avinim-brokers.fr
RSAC 904 689 577

Honoraires de 73 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 122 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Découvrez cet entrepôt disponible à petit-pérou. Un entrepôt de 350m2 avec un très grande hauteur sous plafond idéal pour une petite activité commercial ou stockage

Bernard SOURDIN vous propose, dans ce centre d'activité très dynamique, ce local d'activité/commerce/bureau de prés de 21m².
Climatisation, fibre.
Libre immédiatement.
Inclus espace accueil et commodités du centre d'affaire.
Emplacement idéal, entre deux des plus grands axes de la ZI Jarry.
Appelez moi pour informations et visites Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1150,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.885676

Découvrez cet entrepôt disponible à petit-pérou. Un entrepôt de 175m2 avec un très grande hauteur sous plafond idéal pour une petite activité commercial ou stockage.

Agim OrpiPro vous propose à la location un local en RDC comprenant d'une part :

Conditions financières :

Pour tout renseignement, contactez-nous au 05.90.411.211 ou directement Marie au 06.90.94.06.61

Agim OrpiPro vous propose un local d'environ 85 m² comprenant une cuisine, une salle de réception, un bloc sanitaire.

Conditions financières :

Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cet entrepôt disponible à Jarry

Un entrepôt de 285m2 dont 100m2 en mezzanine avec un très grande hauteur sous plafond idéal pour du stockage.

Livré avec arrivées électriques et bloc sanitaire.

A louer entrepôt de 467 m² environ situé à Moudong Sud.

Conditions financières :

Contactez-nous pour plus de précisions !

A louer entrepôt de 432 m² environ situé à Moudong Sud.

Conditions financières :

Contactez-nous pour plus de précisions !

A louer entrepôt de 391 m² environ situé à Moudong Sud.

Conditions financières :

Contactez-nous pour plus de précisions !