Location Bureaux Haute-Loire (43)

Opportunité Unique : À Vendre !

Terrain clôturé de 26 801m² avec ensemble de Bâtiments Industriels de plus de 10.000m² à Monistrol : Entrepôt de stockage, atelier de fabrication, magasin d'exposition, locaux administratifs et bureaux, ainsi que 2 logements. A 30 minutes de Saint Etienne et à 1H20 de la ville de Lyon.

Prix de Vente : 4 500 000 € HT
Honoraires : 225 000€ HT à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 38 332€
Surface bâtie : 10 368 m²
Surface foncière : 26 801 m²
Localisation : Centre-ville, en bordure de zone commerciale
Description :
* Atelier de plain-pied : Le plus grand mesure 5 000 m².
* Bureau : Entièrement climatisé, situé au premier étage.
* Accès : Deux rues différentes (avenue de la Gare et avenue Marcel Pagnol).
* Parking : Très grand parking disponible.
* Accès semi-remorque : Facile et entièrement clôturé.
* Portails : 3 portails d'accès extérieurs automatisés.
Idéal pour activités industrielles ou de projets d'aménagement d'espaces commerciaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter téléphone au 0751030819 ou e-mail : n.priso@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

Julia VERRECCHIA et Romain KETTERER vous proposent ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur l'une des places les plus fréquentées d'Yssingeaux, offrant une visibilité optimale et un passage constant.

Fonds de commerce – Restauration rapide • Saladerie • Snacking • Emplacement n°1 • Terrasse • Entièrement équipé

L'établissement bénéficie d'un agencement chaleureux, entretenu et exploité avec soin. Il dispose d'une salle intérieure permettant d'accueillir une quinzaine de clients dans un cadre moderne, ainsi que d'une vaste terrasse extérieure d'environ 32 places, très appréciée aux beaux jours.

Le commerce propose actuellement une activité de snacking et restauration rapide : salades composées, pains gourmands, paninis, poutines, frites, bagnats, desserts et boissons. Une offre simple, efficace, qui attire une clientèle régulière.

La cuisine est fonctionnelle, parfaitement organisée et équipée de matériel maintenu en bon état : planchas, friteuses, vitrines réfrigérées, frigos, poste de préparation, extraction, lave-vaisselle professionnel… Un outil de travail complet, prêt à exploiter dès la reprise.

Emplacement stratégique, configuration idéale, aucun gros investissement à prévoir : une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une affaire saine et immédiatement opérationnelle.

Pour tout renseignement :
Julia VERRECCHIA – 06 20 68 04 91 – RSAC 951 293 562 EI
Romain KETTERER – 07 67 95 12 86 – RSAC 839 860 855 EI

La confiance commence par l'honnêteté
Référence : RK-9063

Outil dédié à la transformation de produits de la mer (filetage, salage, fumage, tranchage) avec quais réfrigérés, chambres froides et sas d'hygiène. Bureaux et locaux sociaux rénovés (≈590 m²). Plateforme technique complète : réseau air comprimé, énergies, prétraitement des eaux. Site récent, aux normes sanitaires/incendie, clôturé et implanté en zone d'activités à vocation industrielle. Réserve foncière permettant des extensions selon projet.

Prix : Prix de vente non communiqué

ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA By César Et Brutus vous proposent :

NUMÉRO 1 SUR TRIPADVISOR ET GOOGLE AU PUY EN VELAY !

Fonds de commerce restaurant – Le Puy-en-Velay (centre historique).

Une adresse pleine de charme et de potentiel.

Opportunité rare en plein coeur de la vieille ville du Puy-en-Velay : un restaurant, entièrement rénové, offrant un superbe cadre de travail et de vie.

Idéalement situé dans un quartier recherché, ce lieu a été pensé pour allier confort, efficacité et ambiance chaleureuse.
Une vraie pépite pour un professionnel de la restauration ou un couple ambitieux souhaitant poser ses valises dans un environnement porteur.

En résumé :
Deux salles de restaurant modernes (25 m² + 19 m²) avec environ 25 couverts à l'intérieur.

Une terrasse intimiste d'environ 200 m², à l'abri des regards, pouvant recevoir plus de 60 couverts : un véritable atout en saison !

Cuisine professionnelle, labo pâtisserie et plonge indépendants – tous les espaces techniques ont été rénovés récemment, aucun frais à prévoir.

Une superbe cave voûtée de 90 m² complète l'ensemble : idéale pour des soirées dégustation, événements privés, ou même une cave à vins de standing.

Côté exploitation :
Actuellement ouvert seulement 8 services par semaine l'hiver, et 9 l'été : un gros potentiel de développement pour qui souhaite élargir les horaires ou capter davantage de clientèle locale et touristique.

Possibilités intéressantes pour développer une activité événementielle ou B2B (soirées privées, afterworks, groupes).

Infos clés :
Loyer mensuel : 610 € seulement !
Aucun personnel à reprendre,
Aucun contrat contraignant,
Pas de travaux à prévoir (plomberie, électricité, terrasses, sanitaires refaits récemment).

Visites sur RDV uniquement – confidentialité exigée par les exploitants actuels.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter :
Romain KETTERER
07/67/95/12/86
– Agent commercial –
RSAC 839 860 855 / EI
romain.ketterer@cesaretbrutus.com

Julia VERRECCHIA
06/20/68/04/91
– Agent commercial –
RSAC 951 293 562 / EI
julia.verrecchia@cesaretbrutus.com

Référence : RK-7580

Zone industrielle de Bas-en-Basset, nous vous proposons à la location un dépôt d'environ 152m² comprenant une partie atelier, un bureau et sanitaires.
Dalle Béton, bardage double peau, emplacement sécurisé.
Honoraires charge Preneur : 2000€ HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez l'agence au O4 82 82 65 80.

OPPORTUNITÉ ! ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la vente ou à la location, un entrepôt de 7 659 m² offrant une possibilité d'extension de 500 m², situé sur la commune de CUSSAC-SUR-LOIRE.
Ce bâtiment indépendant, construit sur un terrain clos et sécurisé de 10 845 m², se compose d'une surface au sol d'activité de 6 505 m², offrant une belle hauteur sous plafond de 7,85 m ainsi que 12 quais de déchargement.
Les bureaux sont répartis sur deux étages, totalisant 29 bureaux pour 1 150 m² environ.
Idéalement situé, cet entrepôt se trouve à proximité immédiate des axes routiers. (N88 / D188)
Très belle opportunité, à visiter au plus vite !
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour toute information complémentaire !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité d'Acquisition Exceptionnelle : Murs Commerciaux et Fonds de Commerce à Vendre (en sus du prix)!

Vous êtes un investisseur ou un professionnel de l'Hôtellerie-Restauration à la recherche d'une affaire saine et pérenne ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Bas-en-Basset de reprendre un ensemble immobilier commercial avec une activité établie et rentable.

Un Établissement au Potentiel Confirmé
L'établissement, reconnu pour son activité de Café – Hôtel – Restaurant, est idéalement situé en plein cœur d'une zone très passante. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle qui garantit la continuité de l'activité.

Les performances sont au rendez-vous : l'affaire affiche un Chiffre d'Affaires en constante progression et d'excellents résultats. Elle est idéale pour un repreneur ambitieux.

Des Dimensions et un Équipement Idéaux
Le bien se compose d'un bâti de 990 m² offrant de vastes espaces d'exploitation, de réception et d'hébergement. Il repose sur un terrain exceptionnel de 20 000 m² (2 hectares), atout majeur pour le stationnement et l'aménagement extérieur.

Tout est prêt pour la continuité immédiate : l'équipement est complet et professionnel (matériel de cuisine, chambres froides, etc.).

Croissance et Conditions de Cession
Ce site possède un très fort potentiel de développement, notamment sur le secteur de l'Événementiel (Mariages, Séminaires, Banquets) grâce à la taille du terrain.

Le prix est très compétitif et justifié par la double cession des murs et du fonds de commerce, ainsi que par son emplacement privilégié. De plus, le cédant s'engage à vous accompagner pendant la période de transition pour une reprise réussie.

Photos et dossier complet de l'affaire disponibles sur demande sérieuse.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :

Jérôme Zebboudji
Mandataire Immobilier Indépendant
Agence 42ème Avenue Immobilier
Tél. : 06.50.43.97.91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité , Nicolas FOURNEL vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant situé au coeur de la commune de Saint-Romain-Lachalm.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement de qualité, avec une belle visibilité locale.
Ce restaurant est prêt à fonctionner immédiatement, tout le matériel de cuisine et de salle étant laissé à disposition. Aucune reprise d'investissement matériel à prévoir.
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Vous retrouverez également un appartement de 90m2 cuisine, salon /salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC compris dans le loyer des mûrs du restaurant.
L'établissement comprend :

- Deux salles de restauration bien agencées pour 50 couverts.
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée
- Une belle terrasse extérieure, idéale pour la belle saison
- Sanitaires, réserves, coin plonge, etc.
Fort potentiel de développement, avec deux activités complémentaires possibles :

Restauration traditionnelle sur place

Activité de traiteur pour les événements privés ou professionnels (demandes régulières dans le secteur)

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement sans travaux ni achat de matériel.

Les bilans comptables et informations complémentaires peuvent être transmis sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 413571FOUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EN CONCESSION - .

A saisir fonds de commerce sur le secteur de Bas-En-Basset avec possibilité d'achat des murs commerciaux (prix nous consulter)

Ce fonds de commerce d'une superficie de 990m² sur le bâti et 20000m² sur le terrain propose une activité de Café-Hotel-Restaurant; il se situe en plein cœur d'une zone passante, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement comme l'événementiel (séminaire, mariage...)

Équipement complet : matériel de cuisine, chambres froides....

Chiffre d'affaires en constante progression : Excellents résultats, idéal pour un repreneur ambitieux.

Clientèle fidèle si reprise de l'activité en l'état

Accompagnement assuré : Le cédant s'engage à accompagner le repreneur pendant la période de transition.

Prix attractif : Fonds de commerce vendu à un prix compétitif, justifié par son potentiel et son emplacement avec les murs

Photos sur demande!!

Pour plus de renseignements Jerome Zebboudji 06.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant Agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hotel 2* restaurant. Idéalement située dans un charmant village, véritable relais des randonneurs, amoureux de la nature ou famille en quête de sérénité.
L'hôtel se situe sur la trajectoire du chemin de Stevenson, et fait parti des relais officiels de cette route.

Avec ses 16 chambres confortables équipées de salle d'eau et toilettes séparés, il accueille au printemps et en automne les randonneurs et en période estivale les vacanciers. Continuellement entretenu il est aux normes et aucun travaux ne sont à y prévoir. Augmentation régulière de son chiffre d'affaires pouvant encore s'améliorer car il est actuellement réalisé sur une période de 6 mois. Il est équipé, d'un salon de réception, une salle de restaurants 60 couverts, une cuisine professionnelle, un logement de fonction de 70 m², divers annexes...Le système de réservation anticipée, mis en place avec 10 tours opérateurs, offre une visibilité durable et sécurisée sur l'ensemble de l'organisation. Une réelle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre un hôtel de charme bien équipé.

Possibilité d'acquérir les murs.

Prix de cession 185 900 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr